Mehrfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 9 Zimmer 213 m² 4.722 m² Grundstück Wulferdingsen Bad Oeynhausen 32549

Mehrfamilienhaus zum Kauf
595000 €
2.793 €/m²
9 Zimmer • 213 m² • 4.722 m² Grundstück

Wohnhaus mit zwei Einheiten und separatem Gewerbeteil in Bad Oeynhausen-Wulferdingsen

Wohnen und Arbeiten auf dem Land in Bad Oeynhausen - Wulferdingsen! Diese Liegenschaft bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Es handelt sich um ein ehemaliges Baugeschäft. Das Objekt teilt sich auf in ein Wohnhaus mit ca. 385 m² Nutzfläche und einem wunderschönen Garten. Angrenzend zum Wohngebäude befindet sich der ehemalige Betrieb mit einem Gewerbeblock, einem offenen Materialunterstand und der Außenfläche. Der gewerbliche Teil hat zudem noch Erweiterungspotenzial. Die Erstellung eines Energieausweises wurde bereits in Auftrag gegeben.

Merkmale

4.722 m² Grundstück
Kelleranteil
Garten
voll erschlossen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Partyraum
- Stellplatz
- Rollläden

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

595000 €

2.793,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

666.816 €1

Kaufpreis

595.000 €

Kaufnebenkosten

71.816 €

Notarkosten (1,5%)

8.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

38.675 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.241 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wulferdingsen, Bad Oeynhausen (32549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 385,00 m², Gesamtfläche: 983,00 m², vermietbare Fläche: 598,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2016

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Über den Anbieter

Geno immobilien GmbHMaklerbüro

Wilhlemstraße 11, 33602 Bielefeld

Partnerschaft

Frau Jil BöttgerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mlr55w

Referenznummer: HM-09925

Geno immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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Mehrfamilienhaus zum Kauf595000 €595.000 €2.793 €/m²9 Zimmer • 213 m² • 4.722 m² GrundstückWulferdingsen, Bad Oeynhausen (32549)AnrufenKontaktieren