Wohnung zum Kauf
320000 €
5.000 €/m²
3 Zimmer • 64 m² • EG

Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Die kompakte 3-Zi.-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1975 erbauten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung wurde 2016 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein großer Südbalkon zeichnet die Wohnung aus.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Erdgeschoss
Keller
Balkon
Garage

.Fernheizung, 2020 erneuert
.Doppelisolierglas-Kunststofffenster (2016)
.Parkett- und Fliesenboden
.Duschbad (Tageslicht) mit Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper
.Hochwertige Einbauküche mit Vollholzarbeitsplatte inkl. Siemens-Elektrogeräte
.Keller mit Wasch- und Trockenraum
.SAT-TV-Anschluss im Wohn- und Schlafzimmer
.2 Abstellräume im UG

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

5.000 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

351.936 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

31.936 €

Notarkosten (1,5%)

4.800 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.000 €

Provision für Käufer (2,98%)

9.536 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hofen, Stuttgart (70378)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Hofen liegt nordwestlich von Stuttgart umgeben von Reben, Feldern und Wald. Der nahe gelegene Neckar und der Max-Eyth-See bieten verschiedene Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten und Grundschule gegeben. Mit dem öffentlichen Nahverkehr (U 14) erreichen Sie schnell die Stuttgarter Innenstadt, die alle Vorzüge einer Großstadt bietet. Ebenso erschließt sich eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn und verschiedenen Bundesstraßen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Kehrwoche teilt sich die Hausgemeinschaft.
Der Hofbereich auf der Gebäuderückseite dient zur allgemeinen Nutzung (Wäscheplatz, Fahrradabstellplatz, Sitzgelegenheit, etc.).
Die Wohnung ist seit Dezember 2025 vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von 900 €. Die Garage ist frei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Durchdewald Immobilien e.K.

Heidehofstr. 3, 70184 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Herr Gerd DurchdewaldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26XCV56AQTD9

Referenznummer: K-2815

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Wohnung zum Kauf in Stuttgart Mühlhausen
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Wohnung zum Kauf320000 €320.000 €5.000 €/m²3 Zimmer • 64 m² • EGHofen, Stuttgart (70378)AnrufenKontaktieren