Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
2750000 €
3.642 €/m²
755 m² • 121 m² Grundstück

Absolute Top Lage in der City Bremens! NEU KERNSANIERTES WOHN-/GESCHÄFTSHAUS

Aufteilung: 6 WE & 1 Restaurant

Grundstück 121m²

EG: Restaurant inkl. hochwertigem Inventar
I. Tiefg.: Gr. Küche inkl. Lagerräume und Froster mit Fett-
abscheider im Lichtschacht über´s Dach,
Damen und Herren-WC´s, Personalräume ca. 170 m²
Tiefkeller: ca. 90 m²
6 Wohneinheiten:
I. Obergeschoss bis 5. OG je 85 m² pro Etage: ca. 425 m²
DG: 6. Etage: ca. 70 m²

Wohnfläche: 495 m² Gewerbefläche: 170 m² + Tiefkeller
Mögl. Mieteinnahmen p. a.: ca. € 104.000,- bei normaler Vermietung

Besonderheiten: Das Objekt ist nach Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt mit Abgeschlossenheitsbescheinigung. Alles kernsaniert inkl. Fahrstuhl. Übergabe nach Fertigstellung. Restaurant ist vermietet, sonst frei lieferbar.

Kaufpreis: € 2,75 Mio.

Merkmale

121 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

2750000 €

3.642,38 €/m²

Provision für Käufer

6 % zzgl. Mwst. vom notariellen Kaufpreis. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum vorbehalten.

Geschätzte Gesamtkosten

3.040.675 €1

Kaufpreis

2.750.000 €

Kaufnebenkosten

290.675 €

Notarkosten (1,5%)

41.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

137.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

98.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

13.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altstadt, Bremen (28195)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Schindlerprojects

Fedelhören 11, 28203 Bremen

3 Jahre Partnerschaft

Herr André SchindlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 233V8AFXZQ9F

Referenznummer: HB007

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