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Villa zum Kauf provisionsfrei 1.490.000 € 7 Zimmer 176 m² 13.356 m² Grundstück Cala Murada 07688

Villa zum Kauf • provisionsfrei
1490000 €
8.466 €/m²
7 Zimmer • 176 m² • 13.356 m² Grundstück

176 m² Finca mit Ferienlizenz, Meerblick, Pool & mediterranem Flair - ruhige Lage bei Cala Murada

Diese großzügige Finca mit weiter Sicht auf das Meer liegt in ruhiger, naturverbundener Umgebung nahe Cala Murada - ideal für alle, die Privatsphäre, mediterrane Atmosphäre und Investitionspotenzial verbinden möchten.

Das Grundstück umfasst ca. 13.356?m², die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 176?m² auf zwei Etagen. Eine bereits vorhandene ETV-Lizenz ermöglicht die legale Ferienvermietung an bis zu 8 Personen - in dieser Qualität und Lage eine Seltenheit.

Im Erdgeschoss überzeugt die Finca durch ein großzügiges Esszimmer mit Kamin, ein helles Wohnzimmer mit vielen Fenstern sowie eine große, voll ausgestattete Holzküche mit angrenzender Speisekammer - ideal für gesellige Abende und komfortables Kochen. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie eine geräumige Waschküche mit eigener Terrasse. Diese lässt sich mit wenig Aufwand in ein zusätzliches Zimmer umwandeln. Die gesamte Raumaufteilung ist funktional und vielseitig nutzbar - ob als Familienhaus oder Ferienimmobilie.

Die Finca ist gepflegt, hochwertig ausgestattet und bietet alles, was es für die erfolgreiche touristische Vermietung braucht: Klimaanlage, Doppelverglasung, Zisterne, Brunnen, BBQ-Bereich, Gartenhaus, Außendusche sowie ein schön angelegter Garten mit mediterranen Pflanzen. Ein großer Pool und mehrere Terrassen schaffen Platz zum Entspannen mit Blick auf die umliegende Natur und das Meer.

Typisch mallorquinische Elemente wie Holzbalken, Naturstein und traditionelle Fensterläden unterstreichen den authentischen Charakter des Hauses.

Dank der Kombination aus Qualität, ruhiger Lage, Meerblick und aktiver ETV-Lizenz bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und langfristiges Wertsteigerungspotenzial - sowohl als privater Rückzugsort als auch als renditestarkes Investment.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
13.356 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
2 Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 4

Virtueller Rundgang

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Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

1490000 €

8.465,91 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision

Lage

Cala Murada (07688)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Cala Murada ist ein ruhiger touristisch erschlossener Ort an der Süd-Ostküste von Mallorca, umittelbar neben dem idyllischen Hafen von Porto Colom.
Vom Flughafen nach Cala Muarda sind es ca. 65 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den sehr gut ausgebauten Strassen lediglich 40 bis 45 Minuten Fahrzeit.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus Einzelhäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Dadurch ist die gesamte Urbanisation sehr grün und eignet sich auch für ausgedehnte Spaziergänge.
Die Villen werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Urbanisation zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In der Cala Murada finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, eine Bank, Friseur, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und eine Post. Von der Gemeinde wird auch eine kleine Bücherei betrieben.

Der Strand von Cala Murada ist nur etwa 800 Meter entfernt, der nächste kleine Supermarkt etwa 600 Meter. Alles ist also leicht zu Fuß zu erreichen.

Der gesamte Ostteil der Insel besteht aus unterschiedlich großen traumhaften Buchten mit Stränden. Die Cala Murada gehört zum Küstenbereich von Manacor. Dieser Küstenbereich ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten.

Die Urbanisation Cala Murada hat ihren Namen von der entsprechenden Badebucht Cala Murada, welche der Hauptstrand der Urbanisation ist. Daneben sind die Calas Es Domingos Gran und Es Domingos Petit sehr gut zu Fuß zu erreichen.
Alle Badebuchten sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser. Es handelt sich um gepflegte Sandstrände mit kristallklarem Wasser.

In der Hauptsaison (April bis Oktober) sind an allen Stränden auch diverse Serviceeinrichtungen (Strandbar, Aufsicht, Bootsverleih) geöffnet.

Weitere Informationen

Sonstiges Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind. Flächenangaben stammen aus dem öffentlichen Kataster oder dem Grundbuch, diese können in Spanien insbesondere bei älteren Gebäuden abweichen. Bitte fragen Sie uns zu weiteren Optionen.
Verbindliche Grundlage zum Kauf bildet der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé oder ergänzende Unterlagen. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien sagt "Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen". Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 176,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 9.00, Distanz zur Grundschule: 9.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zum Flughafen: 56.00, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zum Meer: 1.70