BRAUNAU AM INN: zentrales Grundstück mit vielen Optionen
INTERESSANTES BAUGRUNDSTÜCK MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN!
Die zentral gelegene Grundstücksfläche befindet sich - unweit des Bahnhofs - im gemischten Baugebiet in Braunau am Inn und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und Perspektiven. Die Zufahrtsmöglichkeit ist grundsätzlich von zwei Seiten gegeben. Das Grundstück wird bestandsfrei übergeben und bietet mit einer Fläche von 1.660 m² und einer klaren, rechteckigen Konfiguration eine interessante Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler und private Anleger.
Braunau hat aktuell ca. 17.000 Einwohner und ist eine Stadt mit einer lebendigen Gemeinschaft, einem vielfältigen grenzüberschreitenden kulturellen Angebot zusammen mit der Schwesternstadt Simbach am Inn und einer starken wirtschaftlichen Basis. Die Stadt liegt malerisch am Inn und profitiert von ihrer Lage, die u.a. eine gute Anbindung an Städte wie Ried im Innkreis, Wels oder auch ins benachbarte Bayern ermöglicht. München ist in ca. 1,5 - 2 Autostunden erreichbar, die Landeshauptstadt Salzburg in etwa 1 Autostunde.
Die Lage des Grundstücks zeichnet sich u.a. durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Sowohl Bus- als auch Bahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, was eine gute Erreichbarkeit für zukünftige Bewohner und Nutzer sicher stellt. Braunau hat aufgrund seiner geografischen Lage auch ein attraktives Einzugsgebiet.
Zusätzlich profitiert das Grundstück von einer sehr guten Infrastruktur in der Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Durch die Lage am Inn bietet die Region auch eine Vielzahl an Möglichkeiten für Sport und Erholung.
Detailinformationen, u.a. über die Bebauungsmöglichkeiten, erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
_Die Vermittlung erfolgt in Kooperation mit einem Kollegenbüro._
_Beim genannten Kaufpreis handelt es sich um einen Angebotspreis. Der tatsächlich erzielte Verkaufspreis kann nach unten oder oben abweichen._
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Preisdetails
Kaufpreis
469000 €469.000 €
282,53 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Braunau am Inn (5280)
Zentrale Lage, sehr gute Infrastruktur
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Oberösterreich
