GemĂĽtliche Maisonettewohnung mit Garten und Balkon
Diese gepflegte Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1995 erstreckt sich über zwei Etagen in einem zweistöckigen Gebäude. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, ein Keller und ein schöner Garten mit einer Größe von 50 m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Balkon mit 3 m² Fläche rundet das Angebot ab.
Die insgesamt 74 m² Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein helles Wohnzimmer. Die offene Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Der Keller mit einer Fläche von 7 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Maisonettewohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gemütlichen Immobilie mit Garten und Balkon sind. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit auch eine attraktive Rendite für Investoren. Insgesamt stehen drei Zimmer, ein Badezimmer und ein separater Parkplatz zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
2. Geschoss
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Garten
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
3.175,68 €/m²
Hausgeld
150 €150 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
263.364 €1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
28.364 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.275 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleve (47533)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Innenstadtlage in unmittelbarer nähe zum Wald. Ideal für Hundebesitzer oder Familien mit jungen Kindern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, sowie Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden. Die Infrastruktur ist ideal. Buslinien sind fußläufig bestens erreichbar. Kein Durchgangsverkehr.
Kleve ist eine Stadt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze und eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist Sitz des Kreises Kleve, Mittelzentrum und Mitglied der Euregio Rhein-Waal.
Der Name leitet sich ab von mittelniederländisch clef, clif, Kliff, Klippe, dem steilen Hang des Burgberges, einer Endmoräne aus der Eiszeit.
Als Mittelpunkt des gleichnamigen Herzogtums und zeitweise Kurort hatte Kleve lange Zeit eine ĂĽberregionale Bedeutung.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Gartenfläche: 50,00 m², Kellerfläche: 7,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
