Merkmale
Gewerbehalle mit großzügiger Außenanlage - vielseitig nutzbar und flexibel erweiterbar!
Fläche, Ausstattung und Möglichkeiten für Ihr Business
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte, helle Gewerbehalle mit ca. 200 m² Hauptnutzfläche. Darüber hinaus besteht die Option auf zusätzliche ca. 100 m² Nebenfläche - ideal als Lager, Büro, Sozialraum oder Werkstatt-Erweiterung.
Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbeumfeld mit sehr guter Erreichbarkeit und vielfältigem Potenzial. Auch die großzügige Außenanlage mit über 1000 m² ist optional anmietbar und bietet ideale Voraussetzungen für Logistik, Stellplätze oder Freiflächenlager.
Zur Vermietung steht eine gepflegte, helle Gewerbehalle mit ca. 200 m² Hauptnutzfläche. Darüber hinaus besteht die Option auf zusätzliche ca. 100 m² Nebenfläche - ideal als Lager, Büro, Sozialraum oder Werkstatt-Erweiterung.
Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbeumfeld mit sehr guter Erreichbarkeit und vielfältigem Potenzial. Auch die großzügige Außenanlage ist optional anmietbar und bietet ideale Voraussetzungen für Logistik, Stellplätze oder Freiflächenlager.
Ausstattung im Überblick
* Halle ca. 200 m², mit hohen Decken und guter Belichtung
* Zusätzlich buchbare Fläche ca. 100-115 m², z.?B. als Büro oder Sozialtrakt mit WC
* Sektionaltor: 6,65 m breit, 4,15 m hoch - ebenerdig befahrbar
* Hallendurchfahrtshöhe: 4,47 m
* Druckluftanschluss vorhanden
* Starkstromanschluss
* Ölheizung
* Massive Bauweise, gute Zufahrt, ideal für kleinere Nutzfahrzeuge
* Außenbereich (optional): asphaltierte Freifläche, z.?B. als Lagerplatz, Abstellfläche oder Stellplätze
Geeignet für:
* Handwerksbetriebe (z.?B. Schreinerei, Metallbau, Elektrotechnik)
* Lager- & Logistikunternehmen
* Onlinehandel & E-Commerce (z.?B. Fulfillment-Lösungen)
* Ausstellungs- oder Kreativflächen
* Produktionsnahe Nutzung
* Bewegungskonzepte, Atelier, Studio
Die Kaltmiete bezieht sich rein auf die Halle mit 200 m². Weitere genannte Option können auf Anfrage mit gemietet werden.
Besichtigung & Kontakt
Besichtigungen sind nach Absprache zeitnah möglich. Bei Interesse oder Rückfragen freuen wir uns auf Ihre Nachricht - und darauf, Ihnen diese flexibel nutzbare Gewerbefläche näher vorzustellen.
