Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer - einfach gemütlich!
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Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Merkmale
1.034 m² Grundstück
Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!
Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.
Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern. Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge. Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
363825 €363.825 €
2.562,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
402.281 €1
Kaufpreis
363.825 €
Kaufnebenkosten
38.456 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.457 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.191 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.989 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.819 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lunstädt, Braunsbedra (06242)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Roßbach von Braunsbedra, einer ruhigen Wohngegend im Norden von Sachsen-Anhalt. Es liegt nahe der Ortsverbindungsstraßen und bietet eine gute Anbindung an die B180/B7 sowie an umliegende Städte wie Merseburg, Halle (Saale) und Weißenfels. Rund um das Grundstück finden sich hauptsächlich Ein- und Mehrfamilienhäuser, vereinzelt Grünflächen und Gärten; in der unmittelbaren Nachbarschaft gibt es einen kleinen Dorfladen sowie eine Bushaltestelle. Die Infrastruktur im nahen Braunsbedra umfasst Kindergarten, Schule, medizinische Versorgung, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten; Weiteres finden Sie in der Kernstadt Braunsbedra. Das Gelände ist in der Regel eben bis leicht abschüssig und gut erschlossen, mit möglicher Südsüdost- oder Südwestausrichtung vieler Baukörper für gute Sonneneinstrahlung. Die Größe und Form des Grundstücks sowie baurechtliche Vorgaben wie Bebauungsplan, zulässige Nutzungsart, Traufhöhe und Abstandsflächen hängen von den konkreten Unterlagen ab, die Einblick in Bauordnungs- bzw. Bebauungspläne geben. Insgesamt bietet die Lage Potenzial für eine individuelle Gestaltung eines Traumhauses mit Garten, Carport oder Garage und einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre, verbunden mit einer verlässlichen Infrastruktur in erreichbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Stichworte
2 Etagen
