Wohnung zum Kauf 269.000 € 2 Zimmer 36 m² Travemünde Lübeck 23570

Wohnung zum Kauf
269000 €
7.472 €/m²
2 Zimmer • 36 m²

Ferienwohnung im "Beach Bay Travemünde"

Kurzbeschreibung Urlaubsdomizil mit Rundum-Sorglos-Paket Objekt Werden Sie Teil vom "Beach Bay Travemünde" und investieren Sie in eine Ferienwohnung mit touristischem Konzept und "Rund-um Sorglos-Paket".

Warum diese Kapitalanlage genau das Richtige Investment ist:

- Sie haben den breiten Ostseestrand vor der Tür
- das Erlebnisresort für jung bis junggeblieben sorgt für eine gesunde Auslastung auch außerhalb der Hauptsaison
- Ihr Appartment ist komplett eingerichtet
- Novasol, als namhafter, international tätiger Vermittler, bietet Ihnen ein "Rund-um-sorglos-Paket"
- auch durch das Tageshotel "Slowdown" buchbar
- machen Sie selbst Urlaub in Ihrer Ferienwohnung

Merkmale

vermietet
Einbauküche
Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Sauna

Erdgeschosswohnung mit Balkon
voll möblierte und ausgestattete Wohnung
Duschbad mit Dampfsauna
Infrarot-Sauna
Pkw-Stellplatz
international tätiger Betreiber Novasol
sowie Vermarktung über das Tagungshotel "SlowDown"
Aktivitätencenter
bunte Vielfalt an Gastronomie
Sandstrand um die Ecke
Schlafzimmer mit Doppelbett

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

7.472,22 €/m²

Hausgeld

182 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

301.468 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

32.468 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.485 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.603 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Travemünde, Lübeck (23570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

"BeachBay Travemünde" ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde.
Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, liegt mit "BeachBay Travemünde" genau richtig.
Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienwohnungen auszahlen wird.
Vorne die neu errichtete Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf-Platz. Eine Mischung aus Shops und unterschiedlichst gestalteten Ferienwohnungen.

Weitere Informationen

Sonstiges - Kapitalanlage mit flexibler Eigennutzung in der größten Ferienanlage Schleswig-Holsteins

- Rundum-Sorglos-Paket durch den professionellen Vermittler Novasol

- Profitieren auch Sie von der hohen Nachfrage nach Ostsee-Immobilien

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser Top-Immobilie

Sagen Sie uns gerne, wann Sie besichtigen möchten.

Die Maklercourtage wird fällig mit Abschluss des gültigen Notarvertrages. Berechnungsgrundlage stellt der beurkundete Kaufpreis dar.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein