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OKAL Haus Ost
776.800 €
5 Zimmer  •  148 m²  •  1.359 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
776800 €
5.249 €/m²
5 Zimmer  •  148 m²  •  1.359 m² Grundstück

Eigentum schaffen jetzt! inkl. Grunstück

Architektur, die ankommt - Ein Zuhause mit Charakter

Dieses Haus erzählt schon beim ersten Anblick eine Geschichte: Die markante Fassade mit ihren klaren Symmetrien verleiht ihm eine besondere Präsenz, die Stärke und Eleganz zugleich ausstrahlt. Der überdachte Eingang empfängt Sie mit einer Geste der Geborgenheit - ein Zuhause, das nicht nur schützt, sondern willkommen heißt.

Im Inneren entfaltet sich auf zwei Ebenen ein durchdachtes Wohnkonzept, das Großzügigkeit und Alltagstauglichkeit perfekt verbindet. Die Diele öffnet sich zu einer harmonischen Raumfolge: Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC fügen sich dezent ein, während ein separates Büro den idealen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten oder kreative Ideen bietet.

Das Herzstück des Hauses schlägt im offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich: Licht, Weite und fließende Übergänge schaffen einen Raum, in dem das Miteinander nicht nur stattfindet, sondern gefeiert wird. Ob lebendige Familienabende, festliche Runden oder ruhige Momente am Fenster - hier entstehen Erinnerungen.

Im Dachgeschoss setzt sich die klare Linie fort: Zwei helle Kinderzimmer laden zum Spielen und Träumen ein, während das Elternschlafzimmer ein Ort der Ruhe wird. Das großzügige Bad mit Wanne und Dusche rundet das Bild ab - ein Wohlfühlraum für die ganze Familie.

Mit 149 m² Wohnfläche bietet dieses Haus nicht nur Platz, sondern echte Raumqualität: funktional geplant, im Detail präzise, im Gesamten großzügig. Ein Zuhause, das mit seinen Bewohnern wächst und inspiriert.

Besonderheit: Auf Wunsch ist das Haus auch mit einem eleganten Walmdach erhältlich, das ihm zusätzliche Wertigkeit und repräsentative Ausstrahlung verleiht.

Merkmale

  • 1.359 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit**
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Küche der Marke Schüller***
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe**


**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
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Preisdetails

Kaufpreis
776800 €
5.248,65 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
870.560 €1
Kaufpreis
776.800 €
Notarkosten (1,5%)
11.652 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
50.492 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.732 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.884 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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MühlenbeckMühlenbecker Land (16567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mühlenbecker Land - das Beste aus zwei Welten

Nur einen Steinwurf nördlich von Berlin beginnt eine andere Welt: das Mühlenbecker Land. Hier entfalten sich Ruhe, Natur und Ursprünglichkeit - ohne dass Sie auf die Nähe zur Hauptstadt verzichten müssen.

Statt Straßenlärm hören Sie Vogelgezwitscher, statt dichter Häuserzeilen blicken Sie ins Grün von Wäldern, Feldern und Seen. Die Region ist geprägt von idyllischen Dörfern, gewachsenen Nachbarschaften und einer Atmosphäre, in der man sofort spürt: Hier hat das Leben mehr Raum.

Besonders die Seenkette rund um den Mühlenbecker See ist ein Highlight: ob Spaziergänge am Wasser, Fahrradtouren durch das Briesetal oder entspanntes Baden im Sommer - hier warten Naturerlebnisse direkt vor der Haustür.

Gleichzeitig bleiben Sie bestens angebunden: Über die S-Bahn (S8 und S2) oder die Autobahn A10 erreichen Sie Berlin in kurzer Zeit - ideal für Pendler, die tagsüber vom Großstadtangebot profitieren und abends in die Ruhe zurückkehren möchten.

Für Familien bietet das Mühlenbecker Land alles, was das Leben lebenswert macht: Kitas, Schulen, Vereine und Spielplätze sorgen dafür, dass Kinder hier behütet aufwachsen können. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und ein reges Gemeindeleben machen den Alltag unkompliziert und angenehm.

Das Mühlenbecker Land ist kein Rückzug, sondern ein Aufbruch in ein freieres Leben: mehr Natur, mehr Gemeinschaft, mehr Lebensqualität - und dennoch die Großstadt ganz nah.

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/pur/pur-3/

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Über den Anbieter

OKAL Haus Ost
OKAL Haus OstMaklerbüro
Berlin, Leipzig, Dresden, Erfurt, OKAL Haus
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Partnerschaft
Herr Michael LaggiesDein Kontakt

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Online-ID: 2npam5d
Referenznummer: ML-2026-086
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