Haus 600m2 zum Kauf - Lika-Senj, Otocac
LICKO LESCE ( Otocac ) - stambeno-poslovni objekat, bivsi zadruzni dom i bivsa mljekara. U prizemlju je bila mljekara za preradu mlijeka ( ostalo posrojenje ) povrsine 220 m2, tu je i caffe bar 100 m2 ureden ali nije u funkciji, skladiste 100 m2, te trgovina poljoprivrednim proizvodima 100 m2 s mogucnoscu prosirenja.
U prizemlju je i studio apartman s dva lezaja, 37 m2. Na katu je jedan apartman s 3*, povrsine 24 m2 , te dvije sobe 3* s dva lezaja ( mogucnost prenamjene u apartmane). Sve namjesteno i u funkciji iznajmljivanja ( dobro popunjeno). Stolarija PVC. Na krovu crijep. Centralno grijanje kombinacija loz ulje ili drva, ima dodatni prikljucak na struju trofaznu 50 kW, trafostanicu te veliki dovod vode.
Nekretnina kao cjelina ima veliki potencijal u turizmu zbog blizine rijeke Gacke jer je vecim dijelom uredena, mogucnost uredenja jos nekoliko apartmana ili prenamjene u hostel.
Ispred je veliko parkiraliste asfaltirano za 20 automobila a toliko ih moze se parkirati i okolo zgrade.
Zgrada se moze odvojiti na dva dijela jer ima svaka svoj prikljucak struje i vode, grijanja ( pec od 300 KW i 50 KW ) , veliko asfaltno parkiraliste.
Zgrada ima uredno vlasnistvo, gradevinsku dozvolu, uporabnu dozvolu, rjesenje o izvedenom stanju za nadstresnicu kao polugradevinu, katastarski ucrtaka i upisana, vlasnistvo bez tereta.
Moze se dati u zakup odvojeno :
zgrada za pasterilizaciju i skladiste.
zgrada - dva apartmana sa 5-6 lezaja i dvije sobe sa 5-6 lezaja. Velika sala, sank, priprema za restoran, poslovni prostor ( kancelarija, trgovina, sala ili ... ) skladiste
Visegodisnja popunjenost soba i apartmana preko cijele godine.
