Wohnung zum Kauf 630.000 € 4 Zimmer 93 m² 1. Geschoss frei ab 01.05.2026 Hofsteigstraße 70a Hard 6971

Wohnung zum Kauf
630000 €
6.774 €/m²
4 Zimmer • 93 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026

Moderne 4-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Lage - Lebensqualität in Zentrumsnähe

Die moderne Wohnanlage mit nur neun Einheiten wurde im Jahr 2015 errichtet und befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngegend in Hard. Die Liegenschaft wird vollumfänglich durch eine professionelle Hausverwaltung serviciert und überzeugt durch ihre gepflegte Erscheinung. Beheizt wird das Gebäude mittels Gaszentralheizung in Kombination mit angenehmer Fußbodenheizung. Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Terrassenwohnung ist aktuell noch vermietet - ein Bezug ist ab Mai 2026 möglich.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
vermietet
1. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A+

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A++

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

630000 €

6.774,19 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,6% (inkl. USt) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Lage

Hofsteigstraße 70a, Hard (6971)

Die Wohnanlage befindet sich in einer angenehm ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage in Hard. Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur rund 200 Meter entfernt, der Bahnhof befindet sich in ca. 2 km Entfernung.
Der Bodensee ist in wenigen Minuten erreichbar - nur etwa 1,5 km entfernt - und bietet zusammen mit den nahegelegenen Radwegen entlang des Sees und der Bregenzerache vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Vorarlberg, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 2.80, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 1.80

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Über den Anbieter

B & B Immobilien GmbHMaklerbüro

Lustenauerstraße 64, 6850 DORNBIRN

10 Jahre Partnerschaft

Frau Alexandra GunzDein Kontakt

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Online-ID: 2lsl45m

Referenznummer: BB-25-01041

B & B Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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