Am Ortsrand von Untergeißendorf befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974. Über die Einfahrt gelangt man zu einem kleinen Hof, von dem aus man das Wohnhaus und die Nebengebäude erreicht. Den Wohnbereich betritt man über den Windfang und kommt so in den langen Flur, von dem aus alle Räume zu erreichen sind. Das Erdgeschoss unterteilt sich dabei in eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer. An den Wohnbereich schließt sich das Waschhaus an, von dem aus man in das Badezimmer mit Dusche und Wanne, in ein separates WC und in die Garage gelangt. Die breite Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und ein kleines WC. Über eine weitere Treppe gelangt man auf den Dachboden, der aber keine weitere Ausbaureserve bereit hält, sondern nur als Lager genutzt werden kann. Im Kellergeschoss findet man weiteren Stauraum sowie den Heizungsraum mit Öllager und eine kleine Werkstatt.
Das Objekt ist reizvoll in ein 1993 m² großes Grundstück gebettet. Hier gibt es eine Sitzecke, einen kleinen Gartenteich und wunderschöne Rosenbeete. Außerdem gehören zwei weitere Stallgebäude zum Ensemble.
Merkmale
1.993 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
130000 €130.000 €
1.181,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
143.741 €1
Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
13.741 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Untergeißendorf, Berga-Wünschendorf (07980)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Untergeißendorf gehört zur kleinen Stadt Berga, welche romantisch im Tal der Weißen Elster liegt und von viel Natur umringt ist. Die Stadt bietet ihren ca. 3500 Einwohnern alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verbunden mit einem dörflichen Charakter. Im Ort selbst befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten sowie zwei Schulen. Verkehrstechnisch liegt Berga günstig an der Bundesstraße B175, so dass man die größeren Städte Gera, Greiz und Zwickau mit dem Auto in ca. 20 min. erreicht. Weiterhin ist Berga an das Schienennetz angebunden und verfügt über einen eigenen Bahnhof. Auch über den öffentlichen Nahverkehr erreichen sie die umliegenden Ortschaften bequem.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2001
