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Tim Boldorf Immobilien

Herr Tim Boldorf

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065 ···

Nr. anzeigen

06502/4046021

0151 24193331

Reinsfeld – Ruhige Ortsrandlage – Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial

€ 65.000

Kaufpreis

118 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

812 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54421 Reinsfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 65.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MwSt.

Lage

Reinsfeld liegt im Naturpark Saar-Hunsrück und gehört zur Verbandsgemeinde Hermeskeil. Die Straße "Zewenberg" zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage mit hohem Erholungswert aus. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und einer aufgelockerten Wohnbebauung und bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1962

Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Elektro

Gültigkeit

02.11.2025 bis 04.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

532,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Holz, Öl

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Diese in den 1960er Jahren errichtete Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Reinsfeld, in der Straße Zewenberg. Das Haus liegt auf einem großzügigen, rund 872 m² großen Grundstück, das überwiegend hanglagig ist. Ein Teil des Grundstücks ist ebenerdig ausgeführt und eignet sich unter anderem als Park- oder...

Ausstattung

- Bauweise: Massive Bauweise

- Fenster: Einfach verglaste Fenster / Holzrahmen / Baujahrestypischer Zustand

- Dach: Satteldach / Eindeckung mit Well-Eternit (asbesthaltig) / Dach nicht gedämmt
(Teilweise Rückbau von Dachfenstern hat stattgefunden; diese wurden durch Dacheindeckung ersetzt. Derzeit keine...

Weitere Informationen

Sonstiges
1. HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Tim Boldorf Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ebenso haftet Tim Boldorf...