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157.000 €
4 Zimmer  â€˘  67 m²  â€˘  2. Geschoss  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
157000 €
2.343 €/m²
4 Zimmer  â€˘  67 m²  â€˘  2. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon & Blick ins GrĂĽne

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses erwartet Sie diese charmante und helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch eine angenehme Wohnatmosphäre.

Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer , Esszimmer sowie eine separate Küche und einem Badezimmer mit Wanne. Ein besonderes Highlight ist der kleine, aber feine Balkon, von dem aus Sie eine wunderschöne Weitsicht über Saarbrücken genießen können. Zusätzlich gehört ein eigener Kelleranteil zur Wohnung, der für praktischen Stauraum sorgt.

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Lage auf dem Saarbrücker Eschberg und bietet ausreichend Stellplätze in unmittelbarer Nähe. Hier wohnen Sie in naturnaher Umgebung und dennoch mit bester Anbindung an die Stadt.

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Fernblick
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
157000 €
2.343,28 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig.
Weitere Kaufnebenkosten sind 6,5 % Grunderwerbsteuer sowie ca. 1,5 % NotargebĂĽhren.
Geschätzte Gesamtkosten
175.950 €1
Kaufpreis
157.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.355 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.205 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
785 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Eschberg, Saarbrücken (66121)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten!
Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln.
Wir bitten um Verständnis. Haftungsausschluss: Da wir bei der Erstellung von Exposés auch auf Angaben von Dritten stützen müssen, können wir bei aller Sorgfalt keine Haftung für den Inhalt des Exposés übernehmen. Info für Kaufinteressenten ! Helfen Sie uns dabei, die gesetzlichen Pflichten nach dem Geldwäschegesetz(GWG) zu erfüllen, indem Sie uns die benötigten Dokumente zeigen und die erforderlichen Auskünfte erteilen. Nach dem Geldwäschegesetz müssen Immobilienmakler vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Vertragspartner identifizieren.
Bei natĂĽrlichen Personen wird der Personalausweis kopiert bzw. fotografiert.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

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Ăśber den Anbieter

Harzstraße 4, 66333 Völklingen
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Partnerschaft
Herr Andreas HeinzDein Kontakt
Online-ID: 269gd5r
Referenznummer: 20112025AHI
Immobilien Andreas Heinz
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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