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198.000 €
5 Zimmer  •  178 m²  •  409 m² Grundstück
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Reihenendhaus zum Kauf
198000 €
1.112 €/m²
5 Zimmer  •  178 m²  •  409 m² Grundstück

Ideal für Luxemburg-Pendler | 2 Eingänge | Überdachte Terrasse | 2 Garagen | Auch als Mehrgenerationenhaus | 178?m² Wfl. | Kordel

Ideal für Luxemburg-Pendler | 2 Eingänge | Überdachte Terrasse | 2 Garagen | Auch als Mehrgenerationenhaus | 178?m² Wfl. | Kordel

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1900 liegt im idyllischen Kordel und vereint familienfreundliches Wohnen mit vielseitiger Nutzung - ideal für Luxemburg-Pendler! Auf ca. 178?m² Wohnfläche und einem 409?m² großen Grundstück überzeugt das Haus durch zwei separate Eingänge, zwei Garagen und eine großzügige, überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen - etwa mit einer Einliegerwohnung für die Großeltern - oder zur Aufteilung in zwei eigenständige Wohneinheiten. Eine Einbauküche, ein Gäste-WC und die gepflegte Ausstattung runden das Gesamtbild ab.

Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • 409 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
198000 €
1.112,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
218.929 €1
Kaufpreis
198.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kordel (54306)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kordel liegt nur rund 15?km von Trier entfernt und bietet durch seine Nähe zur luxemburgischen Grenze (ca. 35?km) eine attraktive Wohnlage für Grenzpendler. Die Gemeinde ist durch die Bahnlinie Trier-Köln optimal angebunden und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie medizinische Versorgung vor Ort. Die reizvolle Umgebung mit Wäldern, Wanderwegen und Radstrecken entlang der Kyll macht das Leben in Kordel besonders lebenswert - eine perfekte Verbindung aus Natur, Ruhe und Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges PROVISION: 3,57% inkl. MwSt

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Der Energieausweis wird, falls noch nicht vorliegend, von den Eigentümern nachgereicht. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Boden 3, 54634 Bitburg
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Partnerschaft
Frau Gabi BurghardtDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n2ud59
Referenznummer: 136#44MDhz
PRIOCASA Immobilien & Finanzservice
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