Ein Stück Schwarzwaldgeschichte wartet auf neue Ideen!
Kurzbeschreibung
Hotelkomplex in Enzklösterle
Objekt
Im Herzen des Schwarzwaldes, mitten in Enzklösterle und direkt an der Ortsdurchfahrt von Bad Wildbad Richtung Freudenstadt, steht das traditionsreiche Hotel "Waldhorn Post". Das historische Fachwerkhaus aus dem Jahr 1766 prägt seit Jahrhunderten das Ortsbild - ein Ort voller Geschichte, der nun auf eine neue Zukunft wartet.
Das Anwesen umfasst mehrere Flurstücke mit insgesamt rund 11.145 m² Grundstücksfläche. In der Vergangenheit wurde das Haus mehrfach erweitert und umgebaut, zuletzt in den 1990er Jahren. Heute präsentiert sich der Komplex als spannendes Entwicklungsobjekt - ob zur Sanierung und Wiederbelebung, zum Teilabriss mit Neubebauung oder zur Umnutzung in Wohnraum. Hier sind kreative Ideen gefragt.
Der Hotelbereich verfügt über rund 45 Gästezimmer (28 davon wurden teilrenoviert) und Apartments, großzügige Gasträume mit mehreren Stuben, eine Bar und weitläufige Terrassenflächen. Der ehemalige Wellnessbereich mit Schwimmbad stammt aus den 1960er Jahren und kann reaktiviert oder neu beplant werden. Die Küche ist groß dimensioniert, mit Kühlräumen und Nebenflächen, aktuell jedoch stillgelegt.
Das Grundstück besticht durch seinen parkähnlichen Charakter mit altem Baumbestand, Wiesen, Spielbereichen und einem historischen schmiedeeisernen Hoftor. Zahlreiche Parkplätze und ein separates Garagengrundstück mit elf Garagen ergänzen das Angebot. Auch der frühere Tennisplatz bietet sich zur Neugestaltung an.
Durch die markante Fachwerkarchitektur und die hervorragende Sichtlage am Ortseingang genießt das Anwesen hohe Aufmerksamkeit. Die direkte Nachbarschaft zum Kurpark und zur Minigolfanlage unterstreicht die attraktive Lage - ideal für touristische oder wohnwirtschaftliche Konzepte.
Ob stilvolle Sanierung, moderner Wohnkomplex oder visionäres Neubauprojekt - das Hotel "Waldhorn Post" ist ein außergewöhnliches Objekt mit Geschichte, Charme und großem Entwicklungspotenzial.
Leider liegen keine aussagekräftigen Flächenberechnungen vor. Die angegebene Fläche wurde als Platzhalter hinterlegt. Die Flächen können im Rahmen einer Besichtigung verifiziert werden.
Merkmale
11.145 m² Grundstück
Kelleranteil
11 Stellplätze
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Swimmingpool
Sporteinrichtungen
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1766
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1280000 €1.280.000 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.340.928 €1
Kaufpreis
1.280.000 €
Kaufnebenkosten
60.928 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
60.928 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Enzklösterle (75337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das ehemalige Hotel "Waldhorn Post" liegt im malerischen Enzklösterle, einem der charmantesten Kur- und Erholungsorte im nördlichen Schwarzwald. Eingebettet zwischen dichten Wäldern, klaren Bächen und saftigen Wiesen bietet der Standort eine einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und touristischer Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage an der Ortsdurchfahrt von Bad Wildbad Richtung Freudenstadt, mit hoher Sichtbarkeit und direktem Anschluss an den Kurpark sowie eine Minigolfanlage - ein attraktives Umfeld für Gäste, Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Die Gemeinde Enzklösterle zählt zu den beliebten Destinationen im Schwarzwald und profitiert von der Nähe zu Bad Wildbad mit seinen Thermen, der Sommerbergbahn und vielfältigen Freizeitangeboten. Durch die gute Anbindung an die B 294 und das überregionale Verkehrsnetz ist der Standort auch aus den Ballungsräumen Stuttgart, Karlsruhe und Pforzheim in kurzer Zeit erreichbar.
Für Investoren bietet die Lage ideale Voraussetzungen: eine touristisch etablierte Region, ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit klarer Nachfrage nach Ferien- und Wohnkonzepten und zugleich ausreichend Fläche für Neubau- oder Revitalisierungsprojekte. Ob Hotel, Ferienresort, Seniorenwohnen oder Wohnen im Grünen - die Mikrolage verbindet Tradition, Natur und Entwicklungspotenzial auf außergewöhnliche Weise.
