4 Zimmer • 100,6 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.09.2026
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.705 €
4 Zimmer • 100,6 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Erstbezug! Stilvolle 3-Zimmer Neubauwohnung mit zwei Balkonen, Garage und Carport in Burghausen
Zur Vermietung steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Neubau-Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Burghausen-Neustadt. Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Bau und ist ab dem 01.09.2026 verfügbar.
Über einen geräuscharmen Aufzug, der bis zum Kellergeschoss fährt, erreichen Sie bequem Ihre Wohnung. Die Immobilie verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC und hochwertiger Sanitärausstattung. Das helle Wohn-/Esszimmer mit integrierter Klimaanlage bietet Zugang zu den beiden Balkonen, von denen einer mit einer Markise ausgestattet ist. Zusätzlich stehen zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Die Wohnung ist zudem mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz mit vorhandenem E-Anschlusskabel für eine Wallbox sowie ein Carport. Ein Balkonkraftwerk mit zwei PV-Modulen sorgt zusätzlich für energieeffiziente Unterstützung im Alltag.
Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre Top-Lage in Südausrichtung zur Burg und zum Wöhrsee.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
2.045 €
Kaltmiete
16,94 €/m²
1.705 €
Nebenkosten
220 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
120 €
Kaution
5115 €5.115 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 120,00 EUR
Lage
Burghausen (84489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Ärzte, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Dadurch ist eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf gewährleistet.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,90 m², 5 Etagen
