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allkauf haus GmbH
635.000 €
5 Zimmer  •  158,4 m²  •  389 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
635000 €
4.009 €/m²
5 Zimmer  •  158,4 m²  •  389 m² Grundstück

Maßgeschneidertes Wohnglück in Ochsenfurt - Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus mit allkauf-Komfort

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Ochsenfurt, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5,0 Zimmern auf 158,40 m² Wohnfläche bietet dieses Haus auf zwei Etagen großzügigen Raum für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität. Auf einem 389 m² großen Grundstück können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und den Alltag in einer ruhigen, naturnahen Umgebung genießen. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit eine energieeffiziente Bauweise, die Umwelt und Geldbeutel schont.

Merkmale

  • 389 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte sowie Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren sind im Basispreis bereits enthalten. Flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen ermöglichen eine individuelle Umsetzung Ihrer Wohnträume. Zudem profitieren Sie von der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Sicherheit von Anfang an.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
635000 €
4.008,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
692.594 €1
Kaufpreis
635.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.525 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.669 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BütthardOchsenfurt (97244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Ochsenfurt, einer charmanten Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück garantiert Erholung, während Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege, Sportanlagen und kulturelle Veranstaltungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau Ihres Hauses übernehmen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen hohe Kosteneffizienz durch Eigenleistung, individuelle Beratung durch erfahrene Verkaufsberater und nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigt Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 265SMG3XQXTL
Referenznummer: 3687-20-kw13-79612
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