Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €

5.603 €/m²

2 Zimmer  •  53,4 m²  •  1. Geschoss

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Köpenick, Berlin (12555)

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Die Immobilie befindet sich in Berlin-Köpenick, einem Stadtteil im Südosten der Hauptstadt, der für seine historische Altstadt und die wasserreiche Umgebung bekannt ist. Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Altstadt von Köpenick aus, die mit ihren kleinen Gassen, dem Rathaus und dem Schloss am Zusammenfluss von Dahme und Spree einen besonderen Charme besitzt. Dadurch ergibt sich ein Wohnumfeld, das sowohl urbanes Leben mit Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Angeboten bietet als auch einen hohen Freizeitwert durch die Nähe zu Flüssen, Seen und ausgedehnten Grünflächen.

Die Umgebung ist durch ein angenehmes, kleinstädtisches Flair geprägt, das in dieser Form in Berlin selten ist. Zahlreiche Spazierwege entlang des Wassers, Boots- und Sportmöglichkeiten sowie die Wälder im nahen Umland sorgen für einen hohen Erholungswert. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Über S-Bahn- und Straßenbahnverbindungen erreicht man schnell andere Stadtteile, und auch die Berliner Innenstadt ist gut erreichbar. Für den Alltag finden sich in kurzer Distanz vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgungseinrichtungen.

Insgesamt bietet diese Lage eine besondere Kombination: Sie vereint die Vorzüge einer idyllischen, fast schon kleinstädtischen Umgebung am Wasser mit der direkten Anbindung an die Infrastruktur und das Leben einer Großstadt. Damit ist sie sowohl für Menschen attraktiv, die Ruhe und Natur schätzen, als auch für jene, die die Nähe zum Berliner Zentrum benötigen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Straßenbahn | Bahnhofstr./Lindenstr. (circa 210 Meter)
Bahnhof | Köpenick (circa 1 Kilometer)