Wohnung zur Miete

850 €

2 Zimmer  •  43 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

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Pilotengasse 118, Wien (1220)

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Die klimatisierte 2-Zi-Dachterrassen-WNG befindet sich südseitig im dritten Liftstock eines freistehenden Neubaus mit 23 Wohnungen. Dank bodentiefer Glasfronten wirkt die Wohnung einladend offen. Dabei bleibt Sie dennoch völlig uneinsehbar von außen. Über den Vorraum gelangt man zum WC mit Waschbecken. Der Übergang in den Wohn-Essbereich ist dann durch eine Glastüre abgetrennt. Zum Angebot gehört eine komplett eingerichtete Küche. Vom Wohnzimmer aus betritt man dann die 16 m² große Dachterrasse, die natürlich zum Verweilen einlädt. Die Außenraffstore halten UV und Hitze fern, so auch im Schlafzimmer, das ebenfalls einen Terrassenausgang besitzt. Den Schlafbereich komplettiert ein Duschbad und ein Schrankraum. Die Klima-Innengeräte befinden sich im Wohn- und im Schlafzimmer.
Weiters im Angebot, ein Garagenstellplatz (Nr. 5) ein Kellerabteil, sowie ein Fahrradabstellbereich im Keller.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Preisbestandteile:
a) Miete 920,- und BK 114,- zahlen Sie an den Vermieter (EUR 1.034,-)
b) Ihre Verbrauchskosten für Wasser, Warmwasser, Heizung und Kanal zahlen Sie an Fa. Messtechnik. Diese sind aktuell mit 75,- angenommen, richtet sich dann aber nach Bewohneranzahl. Die Einstufung der Höhe nach erfolgt bei Vertragsabschluss nach Erfahrungswerten durch Fa. Messtechnik.
c) NICHT enthalten sind Strom und Internet (individuelle Vertragsabschlüsse).

Die Besichtigungen für das erste Wochenende sind bereits vergeben (ausgebucht).

Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Wien, 3 Etagen