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599.000 €
3,5 Zimmer  â€˘  94 m²
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Wohnung zum Kauf
599000 €
6.372 €/m²
3,5 Zimmer  â€˘  94 m²

ERSTBEZUG, HOCHWERTIG, FĂśR KLEINE FAMILIEN W3

Die moderne Erdgeschoss-Wohnung in Kempten eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die das Stadtleben lieben. Mit einer Wohnfläche von 94 m² bietet sie genügend Platz für individuelle Entfaltung. Der Erstbezug garantiert modernste Ausstattung, wie Naturholzparkett, hochwertige Keramik in den Bädern und Fußbodenheizung in allen Räumen. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Cafés, Restaurants und Geschäften. Die lichtdurchfluteten Räume und das offene Wohnkonzept verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charme. Dank der Hybridheizung und Glasfaseranschluss ist auch die technische Ausstattung auf dem neuesten Stand.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- energetisch auf dem neuesten Stand

- zentrale Lage

- offenes Wohnkonzept und lichtdurchflutete Räume

- Naturholzparkett Eiche

- hochwertiger Keramik in Bädern

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- 3-Fach isolierte Schallschutzfenster

- Vorrichtung für Ladestationen bei den Parkplätzen

- Hybridheizung bestehend aus Wärmepumpe und Gas

- GlasfaseranschluĂź fĂĽr schnelles Internet

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der EigentĂĽmer wurde aufgefordert, unverzĂĽglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Merkmale

  • Kelleranteil
  • Balkon

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
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Preisdetails

Kaufpreis
599000 €
6.372,34 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
653.329 €1
Kaufpreis
599.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.965 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kempten (87439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Durch die zentrale Lage sind Restaurants, Cafés, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten einer modernen Stadt wie Kempten bequem zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m²

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH
FlughafenstraĂźe 59, 70629 Stuttgart
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Partnerschaft
Online-ID: 2ndyj5g
Referenznummer: 299372
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