Mehrfamilienhaus zum Kauf 210.000 € 17 Zimmer 884 m² Grundstück Meininger Straße 103 Suhl Suhl / Heinrichs 98529

Mehrfamilienhaus zum Kauf
210000 €
17 Zimmer • 884 m² Grundstück

Zukunftschancen, Steuervorteile und Förderung energetischer Maßnahmen

Niedriger Kaufpreis- hohe Förderung, sehr gute Substanz und Topp-Lage! Ein Projekt mit großem Potential für steuerliche Sonderabschreibungen.
Denkmalschutzgerecht wurden bereits das Dach und alle tragenden Balken saniert. Praktisch nur noch "ein bisschen Innenausbau und Fassade" und schon fertig. Das Haus eignet sich für den Anleger, der hier geballte steuerliche Zuschüsse erhalten kann - wie auch für den Eigennutzer mit einem Angebot für das Wohnen mit Generationen. Die Aufteilung ist noch völlig frei. Es können 2,3 größere bis 7 kleine Wohnungen entstehen.
Wusstest Du, dass Du bei diesem Projekt auch als Eigennutzer nach der Sanierung monatlich mehr Netto erhalten wirst - wenn Du Steuerzahler bist? Lass Dich informieren!

Merkmale

Bezug: sofort
884 m² Grundstück
7 Stellplätze: 7 Carports, 7 Außen-Stellplätze
Terrasse

Für einen überschaubaren Betrag erhalten Sie hier einen fast fertigen Rohbau mit Raum für 2/3 Große oder bis zu 7 kleinen Wohnungen. Mach das aus diesen 4 Wänden, woran Du glaubst. Haus im Haus, die Oma zeiht mit, die Schwiegermuter auch ........ Entscheide selbst und pack an!

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

210000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

7 Carportplätze
7 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

232.197 €1

Kaufpreis

210.000 €

Kaufnebenkosten

22.197 €

Notarkosten (1,5%)

3.150 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.497 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Meininger Straße 103, Suhl, Suhl / Heinrichs (98529)

Mitten im wohl schönsten Ortsteil von Suhl - dem vom fränkischem Fachwerk geprägten Heinrichser Markt - finden Sie dieses Kleinod. Eine familienfreundliche, fast schon perfekte Infrastruktur erwartet Dich hier. Wohnen für Senioren und Familien - Ideal! Bäcker, Fleischer, Bushaltestelle, alles in wenigen Gehminuten, zur Grundschule sind es 200m. Ein aktiver Ortsverein ist einer der "softskills"- wie es heute heist. Geniese Dein Leben in Heinrichs. Enjoi you life!

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wollen mehr? Das Nachbargrundstück mit 846 m² kann ebenfalls erworben werden. Rufen Sie uns an! Für kleines Geld viel Freude!

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Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 138,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zum Flughafen: 62.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.04, Distanz zum Bus: 2.05 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung