Mehrfamilienhaus zum Kauf
595000 €
3.132 €/m²
7 Zimmer • 190 m² • 950 m² Grundstück

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten & viel Potenzial

Das angebotene Einfamilienhaus präsentiert sich in solider Bauweise und bietet auf rund 220 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot mit klassischem Grundriss. Die zusätzliche Einliegerwohnung ermöglicht eine flexible Nutzung - ideal für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung.

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 950 m², welches durch seine leichte Hanglage einen schönen Ausblick sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Gartenbereich bietet. Die Außenanlagen sind gepflegt und bieten neben Grünflächen auch Terrassenbereiche sowie ein separates Nebengebäude.

Merkmale

950 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Balkon
Garten
Stellplatz

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Das Dach wurde Anfang der 2000er Jahre neu gedeckt und isoliert. Die vorhandenen Holzfenster stammen aus den 1980er Jahren.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten, jedoch teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine hervorragende Basis zur individuellen Gestaltung.
Einliegerwohnung mit separater Nutzungsmöglichkeit
Balkon sowie Terrassenflächen
Gepflegter Garten mit gewachsenem Bestand
Separates Nebengebäude
Garage vorhanden
Klassische, solide Bauweise

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro, Öl, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

595000 €

3.131,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

657.891 €1

Kaufpreis

595.000 €

Kaufnebenkosten

62.891 €

Notarkosten (1,5%)

8.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.241 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Faurndau, Göppingen (73035)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Göppingen-Faurndau, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B10 ist sehr gut, wodurch sowohl Göppingen als auch umliegende Städte schnell erreichbar sind. Die ruhige Wohnlage kombiniert mit einem gewachsenen Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2000 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

S-Immobilien Göppingen GmbH

Marktstraße 2, 73033 Göppingen

Partnerschaft

Herr Mirko DollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 266X9T35189T

Referenznummer: 13697

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