Einfamilienhaus zum Kauf 349.910 € 4 Zimmer 142,2 m² 550 m² Grundstück Saarburg 54439

Einfamilienhaus zum Kauf
349909.65 €
2.460 €/m²
4 Zimmer • 142,2 m² • 550 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Saarburg - maßgeschneidert und energieeffizient

Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Saarburg, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit 4,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche bietet dieses Haus in zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das 550 m² große Grundstück im Wohngebiet ermöglicht Ihnen ein angenehmes Leben in ruhiger Umgebung. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause, das Ihre Heizkosten reduziert und gleichzeitig die Umwelt schont.

Merkmale

550 m² Grundstück
Gäste-WC

Ihr zukünftiges Zuhause überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrigen Energieverbrauch. Die 2,75 m lichte Raumhöhe und die Echtholztreppe unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Im Basispreis enthalten sind zudem hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres Hauses.

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

349909.65 €

2.460,17 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

386.897 €1

Kaufpreis

349.910 €

Kaufnebenkosten

36.987 €

Notarkosten (1,5%)

5.249 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.496 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.492 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Saarburg (54439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Saarburg. Hier genießen Sie die Vorzüge einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet die Lage vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen in der Natur bis zu kulturellen Angeboten in der Stadt. Die ruhige Wohnumgebung macht das Grundstück besonders familienfreundlich und lebensnah.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfassende Unterstützung bei Ihrem Hausbauprojekt. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen je nach Wunsch den Innenausbau selbst zu gestalten oder von unseren Profis begleiten zu lassen - mit erheblicher Kostenersparnis durch Muskelhypotheken. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie inklusive Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und Innenausbau, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Srdan SerbedzijaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25CDUH282422

Referenznummer: 2188-301-kw13-69564