Wohnung zum Kauf 215.000 € 3 Zimmer 70 m² 3. Geschoss Bad Reichenhall 83435

Wohnung zum Kauf
215000 €
3.071 €/m²
3 Zimmer • 70 m² • 3. Geschoss

Zentral u. dennoch ruhig:Gepflegte 3-Zi-Whg. in Bad Reichenhall

Diese wunderschöne, helle Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über ein angenehmes, natürliches Licht und schaffen ein einladendes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten - perfekt, um den Morgenkaffee in der Sonne zu genießen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Hier lässt sich die frische Luft und die ruhige Umgebung in vollen Zügen genießen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein TG-Stellplatz der komfortables und sicheres Parken garantiert. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot ideal ab.

Die Immobilie befindet sich in guter und ruhiger Lage von Bad Reichenhall. Trotz der angenehmen Wohnruhe sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel - bequem in wenigen Fußminuten erreichbar.

Diese Wohnung vereint Helligkeit, Komfort und eine hervorragende Lage und eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung ist z.Zt. vermietet.

Merkmale

3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Bidet
Balkon
Barrierefrei

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

215000 €

3.071,43 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

234.500 €1

Kaufpreis

215.000 €

Kaufnebenkosten

19.500 €

Notarkosten (1,5%)

3.225 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

7.525 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.675 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.075 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Reichenhall (83435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrumsnah ruhig und nur wenige Minuten bis zum Kurgarten von Bad Reichenhall befindet sich diese schöne und helle Wohnung. Kinderkrippen, Kita und Kindergarten, Grund-Mittel- und Realschule sowie das Gymnasium und die vielen Freizeitangebote sind gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken alles vor Ort. Ab Bahnhof BRH erreichen Sie Berchtesgaden, Salzburg, München bequem. Den Flughafen Salzburg erreichen Sie auch in kürzester Zeit.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen, Stadtzentrumslage Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

ALPHAUS Immobilien GmbH

Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall

6 Jahre Partnerschaft

Herr Franz BreidenbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26UUSD38371G

Referenznummer: FB7451#PsmnLn