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M&K IMMOBILIEN GMBH
285.000 €
3 Zimmer  â€˘  80 m²  â€˘  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
285000 €
3.563 €/m²
3 Zimmer  â€˘  80 m²  â€˘  1. Geschoss

Neuwertige Wohnung im Obergeschoss in schöner Wohnlage der Bramscher Gartenstadt!

Verkauf einer modernen und neuwertigen Obergeschosswohnung mit Balkon!

Bei der Planung dieses modernen Mehrparteienhauses wurde viel Wert auf ein homogenes Gesamtbild in energieeffizienter Ausführung gelegt. Dank einer durchdachten Planung und Raumaufteilung durch den Architekten sowie den Bauträger ergeben sich fünf attraktive Wohnungsgrößen zwischen 72,61 m² und 131,43 m². Das Wohnhaus wurde in einer modernen Massivbauweise errichtet, bei der sämtliche Materialien fein aufeinander abgestimmt sind. Die Wohnungen bestechen dabei durch ihre Helligkeit und bieten Ihnen durch ausgewählte Materialien in Verbindung mit modernster Technik einen hohen Komfort. Jede Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse bzw. einen Balkon. Jeder Wohnung ist ein Pkw-Stellplatz mit Stromanschluss sowie ein separates Nebengebäude für Fahrräder zugeordnet.

Bei diesem Angebot handelt es sich um die rechte Obergeschosswohnung (Wohnung 4 im Grundriss).

Wohnung 4 (ca. 80 m² Wohnfläche):
Obergeschoss rechts - 3 Zimmer, KĂĽche, Bad, Abstellraum, Flur, Balkon.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • vermietet
  • 1. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
285000 €
3.562,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
315.124 €1
Kaufpreis
285.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bramsche (49565)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrparteienhaus befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohnlage von Bramsche im Ortsteil Gartenstadt. Der anliegende Mittellandkanal und die vegetative Umgebung laden zu langen Spaziergängen ein.

Insgesamt bietet Ihnen Bramsche durch die B 68, A 1 und den zentral liegenden Bahnhof eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte Osnabrück und Münster. Kindergärten und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Zusätzlich bieten Ihnen Arztpraxen, Apotheken und das Krankenhaus eine gute ärztliche Versorgung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.

Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von ca. 953 m² und eine optimale Ausrichtung der Terrassen sowie der Balkone nach Süd-Westen.

Weitere Informationen

SERVICE: Sollten Sie derzeit noch eine eigene Immobilie bewohnen, so profitieren Sie von unserem komfortablen Rundum-Service. Wir finden, passend zum neuen Objekt, die mit Sicherheit beste Lösung für Ihren aktuellen Bestand. Sprechen Sie uns gerne hierauf an!

Sonstiges:
Der Eigentümer hat uns beauftragt, diese Immobilie zu vermitteln. Wir möchten die Privatsphäre unserer Kunden schützen und bitten Sie deshalb, direkte Kontaktaufnahmen zu unterlassen und Besichtigungstermine nur über die M&K Immobilien GmbH zu vereinbaren. Sämtliche Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich.

Bei ernsthaftem Kaufinteresse kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Personalien sowie einer gültigen E-Mail Adresse. Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

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Kehlmann-StraĂźe 1, 49610 QuakenbrĂĽck
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Philipp MeeĂźmann
Herr Philipp MeeĂźmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nxtn5l
Referenznummer: 2026-2-2
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M&K IMMOBILIEN GMBH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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