Komfortabler Neubau im Fachwerkstil - Provisionsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Kurgebiet von Sasbachwalden. Hier entsteht ein exklusives Bauprojekt im charmanten Fachwerkstil, das modernen Wohnkomfort und traditionelle Architektur harmonisch vereint. Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus wird in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ihre neue 4-Zimmer-Wohnung mit ca.152 m² Wohnfläche ist ideal für Paare oder Familien, die Wert auf stilvolles und komfortables Wohnen legen. Gestalten Sie Ihren Wohnraum ganz nach Ihren Wünschen! Ob Fußböden, Badausstattung oder andere Details - Ihre Vorstellungen werden berücksichtigt. Ein moderner Aufzug sorgt für einen bequemen und barrierefreien Zugang zu allen Etagen, und Ihre Wohnung verfügt über zwei Stellplätze, sodass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Genießen Sie helle, freundliche Wohnräume mit durchdachten Grundrissen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Natur. Zusätzlicher Stauraum wird durch die Teilunterkellerung des Gebäudes geschaffen. Erleben Sie den besonderen Charme des Fachwerkstils, der sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Sasbachwalden und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Neubaus verzaubern.
Merkmale
Personenaufzug
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
2 Stellplätze
unverbaute Sicht, Blick ins Grüne
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
533000 €533.000 €
3.506,58 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
589.338 €1
Kaufpreis
533.000 €
Kaufnebenkosten
56.338 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.995 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.028 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.665 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sasbachwalden (77887)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sasbachwalden ist ein idyllischer Kurort im Westen Baden-Württembergs, eingebettet in die sanften Hügel und Weinberge des Schwarzwalds. Der Ort besticht durch seine charmante Fachwerkarchitektur und malerischen Gassen, die eine einzigartige Kombination aus traditionellem Flair und modernem Komfort bieten. Als staatlich anerkannter Luftkurort bietet Sasbachwalden eine hohe Lebensqualität und ein gesundes Klima. Die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber, mit zahlreichen Wanderwegen und Radstrecken, die atemberaubende Ausblicke auf die Rheinebene und die Vogesen bieten. Zahlreiche Wellnessangebote und Kureinrichtungen laden zur Entspannung ein, während die lokalen Weingüter mit hervorragenden Weinen begeistern. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants, sowie Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Größere Städte wie Baden-Baden, Offenburg und Straßburg sind dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Die Autobahn A5 und der nahegelegene Bahnhof in Achern bieten bequeme Verbindungen. Sasbachwalden vereint ländlichen Charme mit städtischem Komfort und bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität, Natur und Kultur - ein idealer Ort, um sich zuhause zu fühlen.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg
