Elegante mediterrane Villa mit Panoramablick auf Golfplatz, Meer und den Montgó in La Sella, Pedregu
Elegante mediterrane Villa mit Panoramablick auf Golfplatz, Meer und den Montgó in La Sella, Pedreguer
In einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen der Costa Blanca, in der renommierten Wohnanlage La Sella in Pedreguer, befindet sich diese aussergewöhnliche Villa. Sie vereint auf harmonische Weise Ruhe, Privatsphäre und eine beeindruckende natürliche Umgebung. Mit unverbaubarem Blick auf den Golfplatz, das Mittelmeer und den markanten Montgó geniessen Sie hier eine wahrhaft privilegierte Lage, nur wenige Minuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.
Die Villa wurde 1998 auf einem grosszügigen Grundstück von 990 m² erbaut und im Jahr 2020 sorgfältig renoviert. Sie präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die bebaute Fläche von insgesamt 244 m² verteilt sich auf zwei Etagen und ist von gepflegten Gartenanlagen umgeben, die ein hohes Mass an Ruhe und Privatsphäre bieten.
Das Hauptgeschoss verfügt über einen hellen und grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Poolbereich, wo sich die herrliche Aussicht und das mediterrane Klima das ganze Jahr über geniessen lassen. Die halboffene Küche ist vollständig ausgestattet und verbindet Funktionalität mit modernem Design. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite im Hauptschlafzimmer.
Das Untergeschoss, erreichbar über eine Innentreppe, bietet zwei weitere grosszügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite. Zusätzlich gibt es hier einen gemütlichen Wohnbereich sowie eine zweite Küche mit Hauswirtschaftsraum. Diese Etage kann problemlos als separate Wohneinheit genutzt werden und eignet sich ideal für Gäste oder Familienmitglieder.
Der Aussenbereich ist perfekt auf das mediterrane Lebensgefühl abgestimmt. Eine grosszügige Terrasse umgibt den beheizten Swimmingpool und wird durch eine voll ausgestattete Sommerküche ergänzt - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien, zu jeder Tageszeit. Der liebevoll angelegte Garten unterstreicht die exklusive Atmosphäre, während ein privater Parkplatz zusätzlichen Komfort bietet.
Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine Klimaanlage (warm/kalt) in allen Räumen sowie eine Zentralheizung. Der Pool wird über eine energieeffiziente aerothermische Wärmepumpe beheizt, was für hohen Komfort bei gleichzeitig geringem Energieverbrauch sorgt.
Die Villa befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und bietet somit ein Höchstmass an Sicherheit und Privatsphäre.
Hauptmerkmale:
Freistehende Villa in La Sella, Pedreguer
4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer
Bebaute Fläche von 244 m² auf einem Grundstück von 990 m²
Ost-Ausrichtung
Renoviert im Jahr 2020 (erbaut 1998)
Privater, beheizter Swimmingpool
Zentralheizung und Klimaanlage (warm/kalt)
Möglichkeit einer separaten Gästewohnung
Sommerküche und grosszügige Terrassen
Gepflegter Garten und Parkplatz
Doppelverglasung, Sicherheitstür und vollständig eingezäuntes Grundstück
Eine seltene Gelegenheit, eine stilvolle Villa in einer der begehrtesten Lagen der Costa Blanca zu erwerben - ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusive Ferienimmobilie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
