Corallo Immobilien
Herr Pablo Corallo
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Nr. anzeigenExklusives Ladenlokal in 1 A Lage der Klever Fußgängerzone - attraktives Investment, hohe Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Lage
Zentrale Lage in Kleve - mitten in der Fußgängerzone
Das Ladenlokal befindet sich in absoluter Bestlage von Kleve, direkt in der stark frequentierten Fußgängerzone. Die Innenstadt ist der wichtigste Anlaufpunkt für Einkäufe, Gastronomie und Dienstleistungen in der Region. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1950
Bezug
Sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges, modernisiertes Ladenlokal, ***IN TEILEIGENTUM***;
im Herzen von Kleve, direkt in der stark frequentierten Fußgängerzone. Das Objekt wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Der aktuelle Mieter ist seit vielen Jahren erfolgreich an diesem...
Ausstattung
- Top-Lage: Fußgängerzone Kleve Stadt
- Großzügige Ladenfläche, vielseitig nutzbar
- Renovierter Zustand von 2014 (Boden Fliesen, Beleuchtung, Fensterfront -Doppelverglasung-Elektroinstallation bis 50 % neu verlegt / Wasserleitungen für Abwasser komplett neu)
- Gas für Heizung + Durchlauferhitzer in der...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Neuer Mietvertrag mit den jetzigen Betreibern (Verkäufer) wird aufgesetzt
(IST) Netto-Jahresmiete: 25.800 € + Betriebskosten
Käuferprovision: 3,57 %
Stichworte
Gesamtfläche: 200,00 m², vermietbare Fläche: 200,00 m², modernisiert
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Corallo Immobilien
Lerchenweg 23 A, 47589 Uedem
Online-ID: 2ldfa5s
Referenznummer: 1929
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