Reizvolle 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Siedlungslage!
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Siedlungslage befindet sich im 1. OG eines gepflegten 6-Parteinhaus und steht Ihnen den 01.04.2026 zur Verfügung!
Die Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von 41,78 m² überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung. Über den großzügigen Flur, der Platz für eine kleine Garderobe bietet, gelangt man in den geräumigen Wohn- und Schlafbereich. Von hier aus kommt man auf den sonnigen Balkon. Im Wohnraum ist ein dunkler Laminatboden verlegt, in den übrigen Räumlichkeiten weiße Fliesen. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die neben ausreichend Stauraum auch Platz für einen Esstisch bietet. Zudem wurde die Küche mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche. Das Tageslichtbad mit hellgrauen Wandfliesen ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein Stellplatz für 20,00 € monatlich und ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
665 €
Kaltmiete
10,65 €/m²
445 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
1365 €1.365 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Lage
Heining, Passau (94036)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Neustift der niederbayerischen Kreisstadt Passau. Von hier aus lässt sich das Stadtzentrum optimal mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten erreichen. Der Ortsteil selbst hat neben ausgezeichneten Restaurants und einem eigenen Tennisclub auch einiges zu bieten. So ist das 2017 neu eröffnete Neustiftcenter inzwischen die neue Neustifter Mitte. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs, wie einem Supermarkt u. einem Bäcker findet man hier auch Banken, Apotheken, Ärzte und vieles mehr. Im Stadtteil Neustift gib es auch einen Kindergarten und eine Grundschule. Zusätzlich zu den guten Busverbindungen, durch die man innerhalb Passaus sehr mobil ist, besitzt Passau auch eine gute Anbindung an die A3, die einem eine schnelle und oftmals kurzstreckige Fortbewegung außerhalb der Stadt ermöglicht. Die Universitätsstadt verfügt sowohl über zahlreiche Shoppingmöglichkeiten und Restaurants als auch über hervorragende Bildungseinrichtungen und viele interessante Sehenswürdigkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Strom, Internet und Kabel gehen auf eigene Rechnung.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
