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Das 1997 fertiggestellte, vollunterkellerte Haus in Hasselfelde bietet mit seinem großzügigen Grundstück und der Südausrichtung viel Platz und Licht.
Besonders schön ist das große Wohn- und Esszimmer mit den drei Terrassentüren, die einen direkten Zugang ins Freie ermöglichen - perfekt für entspannte Abende. Die kompakte Küche mit Sitzecke ist prädestiniert, um gemeinsam zu kochen und zu essen. Auf dieser Etage ist auch ein Tageslichtbad mit Dusche und WC vorhanden.
Die drei Zimmer im Dachgeschoss bieten verschiedene Nutzungsvarianten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne ist ein weiterer Pluspunkt.
Die zusätzlichen Räume im Untergeschoss eröffnen viele Optionen für Freizeit oder Stauraum. Der Zugang hierzu ist von Außen ebenfalls gegeben. Im pflegeleichten Garten haben Sie nahezu unendliche Möglichkeiten sich zu entfalten und diesen nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auch erwähnenswert ist das praktische Carport, direkt an der Einfahrt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
700 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Carport
Kabelanschluss
Voll unterkellert Zwei Bäder 700 m² Grundstück Terrasse Carport
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.877,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hasselfelde (38899)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hasselfelde ist ein Ortsteil der Stadt Oberharz am Brocken im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Die Ortschaft liegt, verbunden durch die B81, ca. 15 km von Blankenburg (Harz) und 30 km von Nordhausen entfernt. Hasselfelde selbst ist durch seine Nähe zum Nationalpark Harz recht touristisch geprägt und bietet daher ein breites Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs und der Gastronomie. Als Ausflugsziele lassen sich hier z.B. der Freizeitpark Pullman City Harz oder die Rübeländer Tropfsteinhöhlen aufführen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte
Nutzfläche: 67,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.77, Distanz zur Grundschule: 0.77, Distanz zur Realschule: 25.00, Distanz zum Gymnasium: 25.00, Distanz zur Autobahn: 30.00
