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467.500 €
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  368 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
467500 €
3.497 €/m²
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  368 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Reutlingen - Flexibel, Effizient und Zukunftsorientiert

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 133,70 m² wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Auf einem 368 m² großen Grundstück in Reutlingen entsteht Ihr neues Zuhause mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus bietet Ihnen ein gehobenes Ausstattungsniveau und erfüllt den KfW55 Energiestandard, der für besonders energieeffizientes und nachhaltiges Bauen steht. Die Kombination aus großzügigen Räumen und moderner Architektur schafft ein behagliches Wohngefühl, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Merkmale

  • 368 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als moderne und nachhaltige Heiztechnologie für umweltfreundliche Wärme sorgt und Ihre Energiekosten erheblich senkt. Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen in gehobener Qualität. Die lichtdurchfluteten Räume punkten mit einer Raumhöhe von 2,75 m. Zudem ist das Haus mit einem Dämm- und Beplankungspaket sowie moderner Haustechnik einschließlich Rohrleitungen ausgestattet. Dank des Estrichs, Heizungspakets und der Elektroinstallation, die im Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten sind, übernehmen Sie nur den Trockenbau selbst - das ist eine clevere Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
467500 €
3.496,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
516.916 €1
Kaufpreis
467.500 €
Notarkosten (1,5%)
7.013 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.690 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.338 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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OhmenhausenReutlingen (72770)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Reutlingen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln und ist ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Genießen Sie die Nähe zur Natur und zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen - eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte profitieren Sie von einem flexiblen Ausbaukonzept, bei dem wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. So sparen Sie Kosten und können Ihr Zuhause individuell ausbauen. Unsere umfassenden Serviceleistungen umfassen Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Jugoslav MijatovDein Kontakt
Online-ID: 26UGKNQASDCB
Referenznummer: FB-JM-4152-292-Home2-kw16-44715
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