Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

379000 €379.000 €

837 €/m²

453 m²  •  608 m² Grundstück

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Himmelkron (95502)

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Es handelt sich um ein nicht unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus, in dem die
Geschäftstelle Himmelkron der VR-Bank betrieben wurde. Im OG ist eine Wohnung ausgebaut worden. An das Anwesen ist eine Doppelgarage angebaut.
Baujahr 1987/1988. Im Jahr 1996 erfolgte ein Dachgeschossausbau.

Konstruktion:
Bauweise: Stahlbetonskelettkontruktion mit Ziegelausfachung (30 cm)
Decken: Stahlbeton
Fassade: Putz / Holzverkleidung / Vollwärmeschutz
Dach: Satteldach mit Nebendach, Biberschwanzeindeckung

Lage:
Direkt an der Autobahn A 9 (München-Berlin), nahe des Autobahndreiecks Bayreuth/Kulmbach, gekreuzt von der Ost-West-Magistrale B 303. Wenige Autominuten von der Wagner-Stadt Bayreuth und der "heimlichen Hauptstadt des Bieres", Kulmbach, entfernt. 45 Minuten zum "Weltkulturerbe" Bamberg. Mitten zwischen den Urlaubslandschaften Fichtelgebirge, Frankenwald, Fränkische Schweiz, Kulmbacher Land. Flughafenanschluss Bindlacher Berg ca. 5 Autominuten, Regionalflughafen Hof-Plauen, ca. 1/2 Autostunde und rund 1 Autostunde zum internationalen Flughafen Nürnberg

Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 100,00 m², Nutzfläche: 353,00 m², Gesamtfläche: 453,00 m², Bundesland: Bayern