Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Rothenfels - Energieeffizienz trifft Komfort und Flexibilität
Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Individualität und Qualität in diesem projektierten Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 192,83 m². Dieses Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihr Traumzuhause in Rothenfels realisieren können. Auf einem 645 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie mit vier Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer höchsten Wohnkomfort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Urinal ausgestattet, um Ihren Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten.
Das Baukonzept setzt auf energieeffiziente Technik und nachhaltige Materialien, die den KFW55 Standard erfüllen. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung, sondern garantiert auch ein behagliches Raumklima. So verbinden Sie Nachhaltigkeit mit modernem Wohnkomfort in Ihrem neuen Zuhause.
Merkmale
Bezug: 2025/26
645 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Dieses hochwertige Ausbauhaus zeichnet sich durch bauliche und technische Details aus, die Ihnen maximale Qualität und Komfort bieten. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren mit Zargen und Fliesen unterstreichen die erstklassige Qualität des Hauses.
Zur Ausstattung gehören zudem ein Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte sowie Steckdosen. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise steht für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
563600 €563.600 €
2.922,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
614.719 €1
Kaufpreis
563.600 €
Kaufnebenkosten
51.119 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.454 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.726 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.121 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.818 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergrothenfels, Rothenfels (97851)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Rothenfels, die Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die ruhige Lage ist ideal für Familien, die Wert auf eine ausgeglichene Work-Life-Balance legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag entspannt gestalten können.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein, die Ihnen und Ihrer Familie Erholung und Abwechslung schenken. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Anbindung macht Rothenfels zu einem attraktiven Wohnort für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und ein umfassendes Dienstleistungspaket, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit zu entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - von der kompletten Fertigstellung bis zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
