Wir bauen mit Ihnen ihr individuelles Einfamilienhaus in Erkelenz auf einem großem Grundstück
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim mit diesem wunderschönen Einfamilienhaus in Erkelenz. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Auf einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m² finden Sie in diesem projektierten Haus Platz für die ganze Familie. Das Haus bietet Ihnen 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die durchdachte Architektur erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorteile der energieeffizienten Bauweise nach KFW55 Standard, die Ihnen nicht nur ein hervorragendes Raumklima, sondern auch niedrige Energiekosten garantiert.
Merkmale
720 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch folgende bauliche und technische Details: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
Die hohe Qualität der Materialien und die innovative Bauweise sorgen für ein behagliches Wohngefühl und höchste Lebensqualität.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
498500 €498.500 €
2.902,14 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
558.670 €1
Kaufpreis
498.500 €
Kaufnebenkosten
60.170 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.478 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.403 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.796 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.493 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gerderhahn, Erkelenz (41812)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Erkelenz, das Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Die Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe, was Ihr neues Zuhause perfekt abrundet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, damit Sie stets die Kontrolle über Ihr Budget behalten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Weitere Services
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Yunus Emre ArslanDein Kontakt
Online-ID: 2nuqg59
Referenznummer: 01.01.H12.MB.AT
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?
