Ihr Traumhaus in Nesselwang - Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Nesselwang, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses großzügige Haus bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Entfaltung und ein harmonisches Zusammenleben. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es der ideale Ort für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Das durchdachte Baukonzept umfasst zwei Etagen, sodass Sie sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse finden. Der KFW55 Standard sorgt für eine hohe Energieeffizienz und hilft Ihnen, Energiekosten zu sparen. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen.
Merkmale
618 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und moderne Technik. Zu den Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung - Echtholztreppe für eine elegante Verbindung zwischen den Etagen - Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizungsart - Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
Darüber hinaus profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und der Möglichkeit, Markenprodukte in unserem Bemusterungszentrum auszuwählen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
612230 €612.230 €
4.304,51 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
667.759 €1
Kaufpreis
612.230 €
Kaufnebenkosten
55.529 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.183 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.428 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.857 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.061 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nesselwang (87484)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nesselwang ist nicht nur für seine traumhafte Landschaft bekannt, sondern bietet Ihnen auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, sowie Skigebiete zu aktiven Erlebnissen in der Natur ein. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Erholung und Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen die Sicherheit, dass Ihre Bauprojekte pünktlich und zu den vereinbarten Preisen realisiert werden.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
