Wohnung zum Kauf 255.000 € 2 Zimmer 48,8 m² 3. Geschoss Tiergartenstraße 25b Hötting Innsbruck 6020

Wohnung zum Kauf
255000 €
5.223 €/m²
2 Zimmer • 48,8 m² • 3. Geschoss

Gut eingeteilte 2-Zimmerwohnung!

Diese 2-Zimmerwohnung verfügt über 2 Ostloggias und ein Kellerabteil, mit knapp 49 m² teilt sich in den Wohnraum, ein Schlafzimmer, das Bad mit WC und die Küche auf. Die Einbauküche ist neuwertig und gepflegt, weiteres ist natürlich ein Personenaufzug vorhanden. Die dazugehörige Garagenbox kostet €25.000,--. Ein FI-Schutzschalter ist nicht vorhanden und muss nachgerüstet werden.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Garage

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

255000 €

5.223,27 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3 % + 20 % Ust

Weitere Preisinformationen

1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,8 - 2,0 % Vertragserrichtung, 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Lage

Tiergartenstraße 25b, Hötting, Innsbruck (6020)

Die Nähe zur Universität Innsbruck und verschiedenen Bildungseinrichtungen macht diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende und Akademiker. Darüber hinaus bietet die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, inklusive der nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel, eine bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile und umliegenden Regionen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist noch bis zum 31.05.2026 vermietet, der Mietvertrag wird nicht verlängert. Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,60 m², Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 1.08, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 0.38, Distanz zum Flughafen: 1.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.34, Distanz zur Autobahn: 0.62, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz vom Zentrum: 1.81 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

immo Kössler KGMaklerbüro

Leopoldstraße 2, 6020 INNSBRUCK

Partnerschaft

Herr Nico HorngacherDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26QCQ8VSSAL8

Referenznummer: 1419

immo Kössler KG

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