Haus zum Kauf • provisionsfrei

255000 €255.000 €

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Dettelbach (97337)

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das Grundstück ist leicht trapezförmig mit einer Straßenfrontlänge vom rd. 24,00 m, einer mittleren Grundstücksbreite von rd. 24,00 m und einer mittleren Grundstückstiefe von rd. 34,50 m; nach Süden bzw. nach Südosten fallendes Gelände (Höhenunterschied von Nordwesten nach Südosten rd. 3 Meter); in extremer Hochwasserkulisse; talseitig dreigeschossiges, hangseitig zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit (nicht zu Wohnzwecken) ausgebautem Dachgeschoss Wohnfläche ca. 435 qm, Baujahr ca. 1965 (UG: Flur, Öl-Lagerraum Kellerraum, Treppenraum sowie ehem. Waschküche (heute einfaches Bad), Wohnzimmer, Schlafraum, Zwischenflur mit Speisekammer, Küche sowie einfaches WC unter Treppe (Wohnräume nicht eindeutig in sich abgeschlossen), EG: Dreizimmerwohnung mit Wohnküche, Kochecke, Bad, WC, Balkon, OG wie EG); Öl-Heizung; einfache, veraltete, aber funktionsfähige Elektroinstallation, kein Energieausweis; talseitig zweigeschossiges, hangseitig eingeschossiges Garagen/ Nebengebäude mit Flachdach bzw. m

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