Wohnung zum Kauf 70.000 € 4 Zimmer 89 m² Meißen 01662

Wohnung zum Kauf
70000 €
787 €/m²
4 Zimmer • 89 m²

Sonnige 4-Raum-Wohnung im Triebischtal

Bei der angebotenen 4-Zimmer-Wohnung handelt es sich um das komplette Dachgeschoß des um ca. 1880 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses.
Gelegen ist das Mehrfamilienhaus links der Elbe in einer wenig befahrenen Nebenstraße im Triebischtal.
Die ca. 89 qm große Wohnung ist seit 2008 dauerhaft vermietet. Im Jahr 2000 wurde eine Komplettsanierung des Gebäudes vorgenommen.
Versorgungseinrichtungen und der Nahverkehr sind fußläufig zu erreichen.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss
Kelleranteil
2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Denkmalschutz-Afa

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1880
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

70000 €

786,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.356,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.356,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

77.749 €1

Kaufpreis

70.000 €

Kaufnebenkosten

7.749 €

Notarkosten (1,5%)

1.050 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

3.850 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.499 €

Grundbucheintrag (0,5%)

350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Meißen (01662)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Meißen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen, hat knapp 28.000 Einwohner und trägt den Status Große Kreisstadt.
Der Meißner Dom und die Albrechtsburg auf dem linkselbischen Burgberg prägen die Silhouette von Meißen.
International berühmt ist die Stadt Meißen für die Herstellung des Meißner Porzellans, das als erstes europäisches Porzellan seit 1708 hergestellt wird.
Die Stadt Meißen - 25 km nordwestlich von Dresden, 75 km östlich von Leipzig und 30 km nördlich von Freiberg - liegt am Ausgang des Elbtalkessels an der Elbe und ihrem Nebenfluss, der Triebisch. Südöstlich von Meißen grenzen Coswig und die Weinstadt Radebeul an.
Meißen ist durch die S-Bahnanbindung nach Dresden und die Bundesstraßen B 6 und B 101, auch als Zubringer zu den Autobahnen A4 und A14, verkehrstechnisch sehr gut erschlossen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2000, modernisiert