Gewerbeobjekt zur Versteigerung

59000 €59.000 €

49,17 €/m²

1.200 m²  •  1.439 m² Grundstück

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Bautzner Straße 20, Zittau (02763)

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Grundstücksgröße: ca. 1.439m² bestehend aus 2 zusammenliegenden Flurstücken

Wohn-/Nutzfläche: insg. ca. 1.200 m² (geschätzt)

Denkmalgeschütztes, repräsentatives ehemaliges Bankgebäude, Bj. um 1870/80 (lt. Denkmalliste), errichtet im Stil der italienischen Neorenaissance. Besonders hervorzuheben sind die reich gegliederte Putzfassade, teilweise original erhaltene Fenster- und Türelemente sowie kunstvoll gestaltete Stuckdecken, die den eindrucksvollen Charakter des Gebäudes eindringlich unterstreichen. Ein außergewöhnliches Ausstattungsdetail bildet die im Kellergeschoss gelegene, begehbare Tresoranlage mit Schließfächern und Lagerräumen, gesichert durch zwei massive Tresortüren. Nach 1990 nutzte die Deutsche Bank das Gebäude als Filiale. Im EG befinden sich eine Schalterhalle und Büros, im 1. OG repräsentative Räume. Während dieser Zeit wurden Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Renovierung der Fassade, die Instandsetzung einzelner Stuckdecken sowie Büroräume und die Erneuerung sämtlicher Hausanschlüsse. Trotz dieser Maßnahmen besteht weiterhin ein erheblicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, unter anderem aufgrund von Deckendurchbrüchen und Schädlingsbefall. Auf der Rückseite befindet sich zudem ein gepflegter Garten und ein Gartenhaus. Über das benachbarte Flurstück besteht ein Geh- und Fahrtrecht, wodurch die Einrichtung von Stellplätzen für PKW grundsätzlich denkbar wäre.

Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand

Mindestgebot: € 59.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 29.05. bis zum 02.06.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.