Bien-Zenker: Ihr individuell geplantes Wunschhaus nahe dem Schweriner See
Ihr zukünftiges Zuhause in Raben Steinfeld vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität. Das projektiert gefertigte Bien-Zenker Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer. Drei Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für die ganze Familie, während zwei elegante Badezimmer optimalen Komfort gewährleisten. Die offene Gestaltung verbindet Küche, Essplatz und Wohnzimmer zu einer harmonischen Einheit, die zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Ein zusätzlicher Homeoffice-Bereich direkt neben dem Eingang bietet flexible Nutzungsoptionen, sei es als Arbeitsraum oder vielseitiger Multifunktionsbereich. Die integrierte Ankleide im Schlafzimmer sorgt für Ordnung und Wohlgefühl, während die kindgerechten Zimmer und das Familienbad im Dachgeschoss für eine perfekte Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre sorgen.
Das Haus überzeugt durch seine durchdachten Komfortdetails: Der großzügige Windfang führt in eine helle Diele, die den Wohnbereich elegant erschließt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Entspannen ein. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich ist der Mittelpunkt des täglichen Lebens und fördert die Kommunikation. Das großzügige Grundstück mit 550 Quadratmetern bietet genügend Platz für Garten, Freizeit und Erholung im Freien. Hier können Sie die Natur genießen und Ihren individuellen Garten gestalten - ein Ort der Ruhe und Lebensqualität.
Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" übernehmen wir für Sie den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau, von der Rohbauphase bis zur letzten Fliese. So erleben Sie einen reibungslosen Bauablauf ohne Stress und unerwartete Zusatzkosten. Alle Arbeiten erfüllen die hohen Standards des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit, was Ihnen nicht nur ein gesundes Wohnklima, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten durch die KfW sichert. Diese Ausbaustufe ermöglicht Ihnen, ohne Zeitverlust und mit maximalem Komfort in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Ein echtes Plus für alle, die Wert auf Qualität und Bequemlichkeit legen.
Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für individuelle Fertighäuser mit Herz und Verstand. Als einer der erfahrensten Anbieter in Deutschland gestalten wir Ihr Traumhaus mit höchster Präzision und Engagement. Unsere Wohngesundheit und zukunftsweisende Standards machen Ihr Bien-Zenker Haus zu einem sicheren und nachhaltigen Ort des Ankommens und Wohlfühlens.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
550 m² Grundstück
Der Grundriss dieses Bien-Zenker Hauses ist meisterhaft auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Mit fünf durchdacht angelegten Zimmern auf 130 Quadratmetern Wohnfläche bietet es ausreichend Raum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte. Drei Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre und persönliche Entfaltung, während zwei Badezimmer den Alltag erleichtern und für Komfort sorgen. Die offene Verbindung von Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine großzügige Raumwirkung, die das Zusammenleben fördert und gleichzeitig jedem Familienmitglied seinen eigenen Bereich garantiert.
Besonderen Wert legt dieses Haus auf Komfort und Lebensqualität. Der helle Windfang und die großzügige Diele empfangen Sie mit einer freundlichen Atmosphäre, die sich in den lichtdurchfluteten Wohnräumen fortsetzt. Die offene Küche mit Essplatz lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden ein. Das Haus bietet zudem flexible Nutzungsmöglichkeiten durch ein Homeoffice, das sich ideal als Arbeits- oder Multifunktionsraum anbietet. Das großzügige Grundstück von 550 Quadratmetern eröffnet Ihnen vielfältige Optionen für Garten- und Freizeitgestaltung, die perfekt auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt sind.
Sie profitieren von der Ausbaustufe "Schlüsselfertig", bei der Bien-Zenker den kompletten Bau inklusive Innenausbau übernimmt. Von der Rohbauphase bis zur letzten Fliese wird Ihr Haus mit höchster Sorgfalt und Qualität errichtet. Diese Ausbaustufe erspart Ihnen den Aufwand und die Koordination verschiedener Gewerke und garantiert einen stressfreien Bauablauf. Zudem erfüllt das Haus alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit, was Ihnen nicht nur ein gesundes Wohnklima garantiert, sondern auch attraktive Förderungen ermöglicht. So können Sie sorgenfrei und komfortabel in Ihr neues Zuhause einziehen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
497640 €497.640 €
3.828 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
555.217 €1
Kaufpreis
497.640 €
Kaufnebenkosten
57.577 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.465 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.858 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.766 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.488 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Raben Steinfeld (19065)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Raben Steinfeld bietet Ihnen eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Bildungsmöglichkeiten, darunter Kindergärten und Schulen, die kurze Wege für Familien gewährleisten. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken gesichert, sodass Sie im Alltag stets gut betreut sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Produkten.
Für Ihre Freizeitgestaltung stehen in der Umgebung zahlreiche Parks und Sportanlagen zur Verfügung, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert Ihnen das Pendeln und die Erreichbarkeit umliegender Städte. Zudem ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, was flexible Mobilität sicherstellt. So genießen Sie in Raben Steinfeld die perfekte Verbindung aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der hier angegebene Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert, der nicht der Realität entspricht, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot einberechneten Grundstückswert berechnet wird.
Inkl. PV - Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung
Auf Wunsch können alle Kriterien für eine KFN - QNG Förderung erfüllt werden.
Hausabbildungen mit Sonderwünschen
Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden Auf Wunsch ist ein Keller möglich
Ihr Ansprechpartner bei Bien - Zenker - https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/uwe-tesch-hamburg.html?zip=22395#section-no-result
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
