Studio zum Kauf 189.000 € 1 Zimmer 41,9 m² EG Stephanstraße 33 Steglitz Berlin 12167

Studio zum Kauf
189000 €
4.515 €/m²
1 Zimmer • 41,9 m² • EG

vermieteter Altbau mit 2 Gärten

- denkmalgeschützt
- Stuckaltbau ca. 1907

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten

- vermietet
- 2 Gartensondernutzungsrechte
- Bad mit Dusche und Fenster
- Erdgeschoss

Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung.
Die Mieter haben 10 Jahre Kündigungsschutz.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1907
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

4.515,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.978,36 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

210.867 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

21.867 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (6%)

11.340 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.747 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stephanstraße 33, Steglitz, Berlin (12167)

Der Altbau liegt in einer Seitenstraße in Berlin-Steglitz unweit vom Stadtpark Steglitz.

Der S-Bahnhof und Regionalbahnhof "Südende" oder diversen Buslinien in der Halskestraße sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Die monatliche Nettomiete beträgt 331,53 €. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Kopp ImmobilienService

Marschnerstr. 27, 12203 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Herr Olaf KoppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 23J6KTQ16QXJ

Referenznummer: Stephan33_1