Stadthaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

527000 €527.000 €

4 Zimmer

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Manilva (29691)

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Exklusive Reihenhäuser mit großzügigen Terrassen - Mediterranes Wohnen in Manilva

BLUE WAVE - Málaga, Manilva

Baustart erfolgt

In einer der attraktivsten Regionen der Costa del Sol entsteht mit Blue Wave ein modernes Wohnprojekt, das Komfort, Design und Natur in perfekter Balance vereint. Insgesamt 66 hochwertige Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern bieten ein stilvolles Zuhause mit großzügigen Außenflächen und beeindruckenden Ausblicken auf das Mittelmeer - entwickelt vom renommierten Bauträger Metrovacesa.

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Wohnkonzept & Architektur

Die moderne Architektur zeichnet sich durch klare Linien, offene Grundrisse und lichtdurchflutete Räume aus. Große Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen ein harmonisches Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich.

Eckhäuser bieten zusätzlich:
.Private Gartenflächen
.Eigene Pools
.Höchste Privatsphäre
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Ausstattung & Gemeinschaftsbereiche
.Eigener Parkplatz inklusive
.Großzügiger Gemeinschaftspool
.Zugang zum Co-Working Bereich (Blue Marine)
.Modern ausgestattetes Fitnessstudio
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Lage & Umgebung

Das Projekt befindet sich in Manilva (Málaga), in unmittelbarer Nähe zur exklusiven Region Sotogrande.
Umgebung:
.Golfplätze
.Yachthäfen und Freizeitangebote

Weitere Vorteile:
.Ca. 15 Minuten zum Flughafen Gibraltar
.Nähe zu Estepona, Puerto Banús und Marbella
Ideal sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder renditestarke Kapitalanlage.
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Einheit - Block 5, Nummer 60
.3 Schlafzimmer
.2 Badezimmer
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Flächen laut Bauunterlagen
.Nutzfläche gesamt (laut Dekret): ca. 96,6 m²
.Konstruierte Fläche inkl. Gemeinschaftsanteil: ca. 120,0 m²

Detaillierte Aufschlüsselung:
.Nutzfläche innen: ca. 87,8 m²
.Konstruierte Innenfläche inkl. Gemeinschaftsanteil: ca. 109,3 m²
.Nutzfläche außen (Terrasse): ca. 61,0 m²
.Gesamtfläche inkl. Außen & Gemeinschaft: ca. 170,3 m²
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Nachhaltigkeit & Energieeffizienz

.Energieklasse A (Verbrauch)
.Energieklasse A (CO?-Emissionen)
.DOMUM Nachhaltigkeitsstandard
.Sello Verde Zertifizierung
.Integrierte Lebenszyklusanalyse (ACV)
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Ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernen Komfort, mediterranen Lifestyle und langfristiges Investmentpotenzial perfekt vereint.
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Modern Townhouse with Expansive Terrace - Coastal Living in Manilva

BLUE WAVE - Málaga, Manilva

Construction underway

Blue Wave is a contemporary residential development set in a privileged coastal location, offering 66 elegant three-bedroom townhouses designed for modern living. Spacious terraces and open layouts create a seamless indoor-outdoor lifestyle - developed by Metrovacesa.
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Unit - Block 5, Number 60
.3 Bedrooms
.2 Bathrooms
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Surface Details

.Total usable area (according to regulation): approx. 96.6 m²
.Constructed area incl. communal share: approx. 120.0 m²

Detailed breakdown:
.Usable interior area: approx. 87.8 m²
.Constructed interior area incl. communal share: approx. 109.3 m²
.Exterior usable area (terrace): approx. 61.0 m²
.Total area incl. exterior & communal areas: approx. 170.3 m²
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Sustainability & Energy

.Energy rating A (consumption)
.Energy rating A (CO? emissions)
.DOMUM sustainable building standard
.Sello Verde certification
.Full life-cycle analysis (ACV)
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A premium property combining lifestyle, design, and strong investment potential in one of the most desirable areas of the Costa del Sol.

Sonstiges Provisionsfrei für den Käufer!

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-- Stichworte Nutzfläche: 170,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,20 m², Gartenfläche: 47,08 m², Bundesland: Andalusien