2 Zimmer • 78 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
1.150 €
2 Zimmer • 78 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.03.2026
Attraktive 2-Zi.- Wohnung mit Balkon, moderner Küche und Stellplatz im Herzen von Hamburg-Rahlstedt
+++ Liebe Interessenten, bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Vorstellung Ihrer Person (persönliche Daten, Alter, Beruf, Personenanzahl, Nettoeinkommen sowie mögliches Einzugsdatum) über das Kontaktformular zu. +++
Mietbeginn ab sofort oder spätestens zum 01.03.2026
Die zur Vermietung stehende 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von HH-Rahlstedt.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m². Die großzügig geschnittene Fläche verteilt sich auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Einbauküche, das Schlafzimmer mit einem direkten Zugang zu Ihrem Balkon, das Voll- und Duschbad und den Flur. Das Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche ist ausgestattet mit Einbauschränken, einem Herd mit Ceran-Kochfeld, Anschluss für eine Geschirrspülmaschine sowie einer Dunstabzugshaube. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer sind mit hellem Parkett ausgelegt. Die Küche, das Vollbad (zusätzliche Dusche vorhanden) und der Flur sind gefliest.
Der Stellplatz ist für 45,00 €/monatl. zu mieten.
Zur Wohnung gehört ein großer und sehr gepflegter Kellerraum.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
1. Geschoss
offene Küche
Kelleranteil
Balkon
Bodenbelag: Parkett
+++ Liebe Interessenten, bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Vorstellung Ihrer Person (persönliche Daten, Alter, Beruf, Personenanzahl, Nettoeinkommen sowie mögliches Einzugsdatum) über das Kontaktformular zu. +++
- spätester Mietbeginn 01.03.2026 oder sofort möglich - 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hamburg-Rahlstedt - 1. OG - Parkett und Fliesenfußboden - Einbauküche mit Herd m. Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube - Vollbad - Balkon - Kellerraum - Stellplatz € 45,00/monatl. - Staffelmiete ab 2027: jährlich 2,5% Erhöhung
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.400 €
Kaltmiete
14,74 €/m²
1.150 €
Nebenkosten
125 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
175 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Rahlstedter Straße 209, Rahlstedt (22143)
Das von uns angebotene Objekt befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Rahlstedt.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Schulen, Sportmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants können Sie schnell erreichen. Das Stellenmoorer Tunneltal bietet Ihnen zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt und der Flughafen lassen sich in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichen. Ein Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel des HVV ist unter anderem über die R10 - (13 Minuten zum Hauptbahnhof) und über diverse Buslinien gegeben. Die A24 und die A1 erreichen Sie in weniger als 5 Fahrminuten.
Im fußläufig erreichbarem Ortszentrum befinden sich unter anderem die beliebten Fußgängerzonen Schweriner Straße, Boizenburger Weg und Rahlstedter Bahnhofstraße, welche allesamt als Verbindungsstraßen zum Bahnhofsvorplatz dienen, sowie eine Vielzahl von Ärzte-, Büro- und Wohnhäusern. Dreimal wöchentlich findet der stark frequentierte Wochenmarkt mit zahlreichen Marktständen statt und belebt den Stadtkern zusätzlich.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
