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10,54 €
2 Zimmer
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Büro zur Miete • provisionsfrei
10,54 €
/m²
2 Zimmer

BÜROFLÄCHE MIT 100m² IN HANAU ZU VERMIETEN ab 01.07.2026

Aus der einstigen preußischen Kaserne im Norden Hanaus entwickelten sich die Lamboy Höfe zu einem attraktiven Ensemble aus Büro- und Praxisräumen sowie unterschiedlichen Dienstleistungsflächen für exklusives Arbeiten in großzügiger Lage mit historischem Ambiente.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • vermietet
  • Denkmalschutz-Afa
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
- ausreichend Stellplätze direkt vor dem Haus anmietbar
- Aufzug vorhanden
- Archiv- sowie Lagerflächen vorhanden
- exponierte Lage mit historischem und denkmalgeschütztem Ambiente

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1920
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
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Mietkosten

Warmmiete
1.395 €
Nettomiete
10,54 €/m²
1.070 €
Nebenkosten
325 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; prov.frei
Kaution
3210 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR

Lage

address-icon
Hanau (63452)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der aufstrebende Stadtteil Lamboy bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A3, A45 und A66 - der ICE - Bahnhof verbindet Sie mit den Metropolen Deutschlands und die Nähe zum Frankfurter Flughafen auch international.

Weitere Informationen

Sonstiges Zum Verständnis der Nettokaltmiete:
Die reine Bürofläche beträgt 89,61m² .
Hinzu zählt die Nebenfläche (Flur) welche 10,71m² beträgt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,71 m², Gesamtfläche: 100,32 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2017

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Über den Anbieter

Immo Consulting Service GmbH
Immo Consulting Service GmbH
Haimbacher Straße 65, 36041 Fulda
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10 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 26WKK5NJ3DNP
Referenznummer: 00305
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