SUNDOWNER - Exklusive Gastrofläche in Perchtoldsdorf mit Abendsonne & Schanigarten
Sundowner im Zentrum von Perchtoldsdorf: In diesem neuen Lokal wird die Abendsonne als letztes untergehen.
Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Gastrofläche mit 139 m² Nutzfläche und einem charmanten Schanigarten mit ca. 29 m² - perfekt für Gäste, die den Abend bei einem Drink oder Dinner im warmen Sonnenlicht ausklingen lassen möchten.
Das Objekt ist ein denkmalgeschütztes Unikat, und wird derzeit auf Kosten des Eigentümers umfassend saniert - zumindest bis zum Edelrohbau.
Somit bietet sich die seltene Möglichkeit, den Innenausbau und das Design komplett nach den eigenen Vorstellungen und dem gewünschten Gastronomiekonzept zu gestalten.
Highlights auf einen Blick:
139 m² Nutzfläche für Restaurant, Café oder Bar 29 m² Schanigarten - ideal für Sundowner-Abende Einzigartige Lage mit Abendsonne bis zum letzten Sonnenstrahl Übergabe im Edelrohbau - maximale Gestaltungsfreiheit Objekt aktuell in umfassender Sanierung Perfekt für ein neues Gastro-Highlight in Perchtoldsdorf Hier entsteht nicht einfach nur ein Lokal -
hier entsteht ein Treffpunkt für Genießer, Sommerabende und echtes Sunset-Flair.
Bei Interesse senden wir gerne weitere Informationen und stehen für Besichtigungstermine zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
2.465 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.465,00 EUR
Lage
Brunnergasse 1, Perchtoldsdorf (2380)
Die Gastrofläche befindet sich in sehr guter, zentraler Lage in der Brunnergasse 1 in Perchtoldsdorf, unmittelbar am Tor zum Marktplatz und zur Heurigenmeile Brunnergasse gelegen.
Die Umgebung ist geprägt von hoher Wohnqualität, einem charmanten Ortsbild und einer lebendigen Mischung aus Gastronomie, Nahversorgung und Getummel.
Parkmöglichkeiten in der Kurzparkzone befinden sich direkt neben dem Objekt, wodurch Gäste bequem und unkompliziert anreisen und parken können.
Durch die gute Erreichbarkeit bietet der Standort ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastro-Konzept.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Höhe der Kaution wird individuell vereinbart und richtet sich unter anderem nach dem Umfang der geplanten Investitionen und dem Ausbau durch den Mieter.
Eine langfristige, partnerschaftliche Lösung ist ausdrücklich erwünscht.
Miete versteht sich exkl. MWSt - Gesamtmiete 2958,-€
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Stichworte
Gesamtfläche: 168,00 m², Bundesland: Niederösterreich
