Baugrundstück mit ca. 473 m2 in gefragter Lage von Berlin - Altglienicke (Treptow)
Objektnr: 1070400
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von knapp 1.036 m², das aktuell noch geteilt werden muss. Im Zuge der Teilung entstehen zwei etwa gleich große Grundstücke mit jeweils ca. 473 m². Das hintere Grundstück wird als sogenanntes Hammergrundstück entstehen und erhält somit eine eigene Zufahrt, auf die ca. zusätzliche 90 m² entfallen (aus diesem Grund wird das hintere Grundstück von der reinen Grundfläche größer ausfallen, als das vordere Grundstück).
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand in Form eines kleinen Einfamilienhauses sowie mehrere Schuppen. Für die Räumung und den Abriss dieser Bestandsgebäude liegen bereits konkrete Angebote vor. Bei weitergehendem Interesse oder Fragen zu den Abrisskosten und dem Ablauf stehen wir Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Die Kosten für die Vermessung und die Teilung des Grundstücks werden von den beiden Käufern anteilig übernommen. Das Grundstück bietet somit eine attraktive Gelegenheit für Bauherren oder Investoren, die ein gut geschnittenes Grundstück suchen. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück im ungeteilten Zustand zu erwerben.
Merkmale
Bezug: ab sofort
473 m² Grundstück
+ Bereits teilerschlossen und kurzfristig bebaubar ermöglicht Ihnen das Grundstück in familienfreundlicher Umgebung die Verwirklichung Ihrer Wohnträume + Eine Bebaubarkeit ist gegeben + Klären Sie Fragen zur Bebaubarkeit und Genehmigungen vor dem Kauf mit dem Bauamt oder einem Anwalt - McMakler kann dies nicht beurteilen + Legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
526,42 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
266.779 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
17.779 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
17.779 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altglienicke, Berlin (12524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt an Freizeitaktivitäten Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von 1,5 km Anbindung: S-Bahnhof Adlershof ca. 2,3 km entfernt, Busstation fußläufig und Autobahn gut erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0
