Wohnung zum Kauf 1.250.000 € 2 Zimmer 89 m² 1. Geschoss Harvestehude Hamburg 20144

Wohnung zum Kauf
1250000 €
14.045 €/m²
2 Zimmer • 89 m² • 1. Geschoss

Beletage mit Südbalkon

beeindruckendes, historisches Mehrfamilienhaus, repräsentative, weiße Putzfassade mit Stuckornamenten, Eingangsportal mit ionischen Säulen, Fassade und Dach sind umfassend saniert, aktuell umfangreiche Treppenhaussanierung, Aufzug ab Hochparterre, großer und gepflegter Vorgarten, Fernwärme, keine Auflagen durch Denkmalschutz

Merkmale

1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Garage

großzügige 2-Zimmer-Wohnung in der Beletage, helle Räume mit hohen Decken, ca. 3,80 m, Wohnzimmer mit Zugang zum einladenden und geräumigen Südbalkon, original Pitchpinedielen und Parkett, die Wände sind überwiegend glatt gespachtelt, viele Stilelemente wie Hamburger Fußleisten, Hohlkehlen, Stuckrosetten, Brüstungsverkleidungen, Tür- und Fensterbekleidungen, historische Kassettentüren, teilweise neu installierte Elektrik, behagliche, sonnige Wohnküche mit Parkett, Vollbad mit Marmor, Kellerraum, eine Garage kann zusätzlich für 150.000 € erworben werden

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1910
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

1250000 €

14.044,94 €/m²

Preis pro Stellplatz

150000 €

Hausgeld

690 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt., ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

1.388.375 €1

Kaufpreis

1.250.000 €

Kaufnebenkosten

138.375 €

Notarkosten (1,5%)

18.750 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

68.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

44.625 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Harvestehude, Hamburg (20144)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

beliebter und grüner Stadtteil von Hamburg, mitten im Herzen von Harvestehude, stilvolle Nachbarschaftsbebauung, Nähe zur Innenstadt und zur Außenalster, zahlreiche Parks, vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten auf den Alsterwiesen, diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf u. a. auf dem Isemarkt oder dem Turmwegmarkt, verschiedene Schultypen in unmittelbarer Umgebung, in direkte Nähe vom Tennisstadion Rotherbaum und dem Club an der Alster, gute Verkehrsanbindung

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4

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Über den Anbieter

DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG

Mittelweg 165, 20148 Hamburg

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Matthias BeugeDein Kontakt

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Online-ID: 26F7U52ZEQ2H

Referenznummer: DC-AAW6943.1