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1.230 €
3 Zimmer  â€˘  77 m²  â€˘  2. Geschoss  â€˘  frei ab 01.04.2026

Wohnung zur Miete - Erstbezug
1230 €
Kaltmiete
3 Zimmer  â€˘  77 m²  â€˘  2. Geschoss  â€˘  frei ab 01.04.2026

3 Zimmer Wohnung in Top Lage mit Balkon und Bergblick

Exklusives 3-Zimmer-Apartment in Hörgering (Siegsdorf) mit Bergblick

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Hörgering bei Siegsdorf und überzeugt durch hochwertige Bauweise sowie energieeffiziente Technik. Das Gebäude wurde 2023 neu errichtet und erfüllt hohe Ansprüche an Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.

Die Wohnung besticht durch einen freien Bergblick, eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnräume. Beheizt wird das Objekt über eine Pelletheizung (Energieeffizienzklasse A), was niedrige Betriebskosten und umweltfreundliches Wohnen garantiert.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • 2. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerPellets
MediumRectangleTop

Mietkosten

Kaltmiete
15,97 €/m²
1.230 €
Nebenkosten
80 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
70 €
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
3690 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.230,00 EUR

Lage

address-icon
Reinerbachweg 12, Hörgering, Siegsdorf / Hörgering (83313)
Das Neubauprojekt in Hörgering, einem charmanten Ortsteil von Siegsdorf, bietet eine hervorragende Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnaher Umgebung und bester Anbindung.

Ruhe & Natur
Hörgering zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Fuße der Chiemgauer Alpen aus. Umgeben von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern erleben Sie hier täglich das Gefühl von Freiraum und Erholung. Dank der erhöhten Lage eröffnet sich von vielen Wohnungen ein weitläufiger Blick auf die Berge, der Ruhe und Lebensqualität gleichermaßen steigert.

Infrastruktur & Erreichbarkeit
Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer sehr guten regionalen Infrastruktur:
.Ortszentrum Siegsdorf in wenigen Minuten erreichbar
.Grundschule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld
.Ă–ffentlicher Nahverkehr und gute Anbindung an das regionale Busnetz
.Autobahn A8 (Richtung MĂĽnchen/Salzburg) in kurzer Fahrzeit erreichbar

Freizeit & Lebensqualität
Die Lage bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen:
.Wander- und Radwege direkt vor der HaustĂĽr
.Angenehme Lauf- und Spazierstrecken in den umliegenden Wäldern
.Kurze Wege zu Seen, Sportstätten und kulturellen Angeboten der Region
.Die Alpen und Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten erreichbar

Fazit
Die Lage in Hörgering verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und einer attraktiven Lebensqualität - ideal für Familien, Berufspendler wie auch Menschen, die das Leben in einer landschaftlich reizvollen Region schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: FuĂźbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Die KĂĽche kann ĂĽbernommen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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Ăśber den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2nmky58
Referenznummer: 282665
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